Jump to content
Logo of De Graaf & Groot Makelaars

Monnikendammerweg 50

1023EC Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 8.750

Photo Gallery

Monnikendammerweg 50 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de Monnikendammerweg 50 staat een huis dat direct een gevoel van thuiskomen oproept. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning combineert karakter, licht en praktische leefruimte op een manier die zelden zo vanzelfsprekend aanvoelt. Met drie slaapkamers, een fijne tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een huis waar comfort en zorgeloos wonen samenkomen. De woning ademt charme. De combinatie van een warme houten vloer, smaakvolle kleurstellingen en veel ramen zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Binnenkomen gebeurt via de voordeur op de begane grond, waar een halletje met trap naar boven toegang geeft tot de slaapverdieping. Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich de woonkamer, een prettige plek met uitzicht op de straat en ruimte voor een bankje buiten voor het raam – een plek om in de zon even te zitten en het rustige straatbeeld te ervaren. De living loopt vloeiend over in de open keuken aan de achterzijde van het huis. Hier vormt het gasfornuis het hart van de keuken, die praktisch is ingericht en prettig contact houdt met de leefruimte. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en leiden naar de goed bemeten, beschutte tuin. In de ochtend valt hier het zonlicht heerlijk naar binnen, waardoor de tuin een fijne plek is om de dag te beginnen met koffie of ontbijt. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als kleedkamer of werkplek. De overloop verbindt deze kamers met de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Het geheel is praktisch en comfortabel ingericht. De bovenste verdieping verrast met een sfeervolle hoofdslaapkamer onder een fraaie nokhoogte. De schuine delen van het dak zijn slim benut voor onopvallende bergruimte, waardoor de kamer ruim en rustig oogt. Achter panelen zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Ramen aan één zijde brengen aangenaam daglicht binnen en versterken het gevoel van ruimte op deze verdieping. Ook de omgeving draagt bij aan het prettige woongevoel. De Monnikendammerweg ligt in het groene en karaktervolle Amsterdam-Noord, een gebied dat de afgelopen jaren sterk in populariteit is gegroeid. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden, evenals buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider aanbod liggen winkelgebieden en markten op korte afstand. Tevens is er een levendige speeltuinvereniging bij het Schellingwouderbreekpark. Daarnaast tref je de Landmarkt in Schellingwoude voor de mooie boodschappen en kun je heerlijk wegdromen op de Nieuwendammerdijk op het terras van Café het Sluisje. En echte aanraders zijn uiteraard Goudfazant, Barracuda en FC Hyena, op niveau uit eten te combineren met een film. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: parken, groene wandelroutes en het landelijke Waterland liggen praktisch om de hoek, ideaal voor fietsen, wandelen of een middag buiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer zijn de ponten naar het centrum van Amsterdam snel te bereiken, waardoor de overkant van het IJ binnen enkele minuten toegankelijk is. Ook met de auto is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10 en uitvalswegen richting de rest van de Randstad. Monnikendammerweg 50 is daarmee een woning waar karakter, comfort en locatie op natuurlijke wijze samenkomen – een huis met een eigen sfeer, waar licht, ruimte en charme de toon zetten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 80 m2 (conform NEN2580); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C; - Beschermd stadsgezicht; - 3 slaapkamers; - Berging/schuur in de tuin; - Tuin rondom; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
103 m²
Content
279 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1023

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.