Jump to content
Logo of De Plantage Makelaars

Mortelstraat 147

1019VE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 8.196

Photo Gallery

Mortelstraat 147 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim hoekappartement met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en parkeerplaats! Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige locatie in de stad? Dit royale en energiezuinige 4-kamerappartement is gelegen aan de Mortelstraat 147 in het levendige Amsterdam Centrum-Oost. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon van op het zuiden én een externe berging. Hier woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen, een plafondhoogte van 2,85 meter én een indrukwekkende vide van maar liefst 6 meter hoog. Deze vide geeft het leefgedeelte een spectaculair gevoel van ruimte en zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het royale balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met een groot kookeiland dat tevens dient als eetgedeelte. Hier is volop ruimte om te koken, en te tafelen. Via de keuken is er ook toegang tot een kleiner tweede balkon. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een eigen tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. De hoofdbadkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Verder is er een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning ligt op een rustige, maar levendige plek in Amsterdam-Oost, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. In de buurt vind je leuke horecazaken zoals The Harbour Club, La Contessa en bierbrouwerij Krux, allemaal aan het water van de Entrepothaven. Op warme dagen zwemmen er regelmatig mensen voor de deur en hangt er een ontspannen, gezellige sfeer. Het Flevopark dichtbij en de supermarkt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto zit je zo op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht of ’t Gooi. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Vraagprijs parkeerplaats €75.000 • Zonnig balkon op het zuid westen • Externe berging • Energielabel A • Vloerverwarming en Vloerkoeling • Ruime woonkamer met veel lichtinval • drie ruime slaapkamers • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Servicekosten €274,02 • Servicekosten parkeerplaats €62,04 Bright and spacious corner apartment with three bedrooms, a south-facing balcony, and private parking! Looking for a move-in-ready, generously sized home in a peaceful location within the city? This spacious and energy-efficient 4-room apartment is located at Mortelstraat 147 in the vibrant Amsterdam Centre-East. Situated on the fifth floor of a modern apartment complex, the property features a sunny south-facing balcony and a private external storage room. Enjoy quiet living with all urban amenities close at hand. LAYOUT Via the well-maintained communal entrance with staircase and elevator, you reach the apartment on the fifth floor. Upon entering, you’ll immediately notice the space and abundance of natural light. The expansive living room features large windows, a ceiling height of 2.85 meters, and an impressive double-height void reaching up to 6 meters. This creates a spectacular sense of openness and brings in even more daylight. From the living room, you step directly onto the spacious south-facing balcony — an ideal spot for your morning coffee or a relaxed drink in the evening sun. The open-plan kitchen is modern and sleek in design, with a large cooking island that also serves as the dining area. There is plenty of space to cook, dine, and entertain. The kitchen also provides access to a smaller second balcony. The apartment offers three well-sized bedrooms, one of which has direct access to a private second bathroom with walk-in shower and washbasin. The main bathroom is centrally located and features a spacious walk-in shower, double vanity, and high-end finishes. Additionally, there is a separate toilet and a large internal storage room with connections for a washer and dryer. SURROUNDINGS The apartment is located in a quiet yet lively area in Amsterdam-East, just a 10-minute bike ride from the city center. Nearby you’ll find popular restaurants and cafés such as The Harbour Club, La Contessa, and Brewery Krux — all beautifully located along the Entrepothaven waterfront. On warm days, people often swim right in front of the building, creating a relaxed and social atmosphere. Flevopark is close by, and supermarkets are just around the corner. The location is easily accessible: public transport is within walking distance, and by car, you can quickly reach the A10 ring road with connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Het Gooi. DETAILS • Year of construction: 2018 • Asking price for parking space: €75,000 • Sunny south-west facing balcony • External storage room • Energy label A • Underfloor heating and cooling • Spacious and bright living room • Three generously sized bedrooms • Ground lease paid off until 2065 • Monthly service charges: €274.02 • Monthly service charges parking spot: €62,04

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2065)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.