Jump to content
Logo of Leonie Evers Makelaars

Nachtwachtlaan 241

1058EJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 7.155

Photo Gallery

Nachtwachtlaan 241 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek met balkon aan de rustige en groene parkzijde (Oost), twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief) een gerenoveerd 2 kamer appartement van ca 58m2 met keuken met kookeiland. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Rembrandtpark Residences binnen de Ring aan het Rembrandtpark met groen en rust, en aan de andere kant de dynamiek van de stad. Gelegen in het derde gebouw om de hoek met de Postjesweg (openbaar vervoer bushalte), op fietsafstand van het centrum van Amsterdam (o.a. via Oud West, Kinkerstraat of Overtoom) als ook dichtbij de J.P. Heijstraat, Vondelpark en het Hoofddorpplein, daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Lelylaan) en uitvalswegen Ring A10. Het betreft een goed onderhouden complex met lift waarvan de erfpacht is afgekocht voor een dubbel tijdvak tot maar liefst 2094! Het appartement is na aankoop in 2012 gerenoveerd, met een keuken met kookeiland met kookplaat en oven, de keuken is open met de woonkamer, de wanden van woonkamer en slaapkamer zijn glad gestukt,+ de badkamer is vernieuwd, leidingen in gefreesd en met wastafelmeubel, toilet in dezelfde kleurstelling als de badkamer, geheel voorzien van een laminaatvloer op de keuken na die is voorzien van grote antraciet tegels, de goede slaapkamer heeft twee vaste kasten en ligt heerlijk rustig direct aan het park in het groen. Indeling: Begane grond, ruime entreehal met postbussen, toegang tot de lift, tevens een berging op de begane grond. Tweede etage: Entree woning, ruime hal, meterkast, garderobekast, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Gerenoveerde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, separaat toilet met hetzelfde tegelwerk als in de badkamer. Vanuit de hal toegang tot keuken en woonkamer, ruime woonkamer met open keuken met kookeiland (voorzien van wat inbouwapparatuur), deur naar balkon (Oost, ochtendzon en uitzicht in de bomen/groen), vanuit de hal ook een deur naar de slaapkamer, deze kamer heeft 2 inbouwkasten en een deur naar het rustige balkon. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, op de keuken na, daar ligt een antraciet vloertegel. Het appartement beschikt daarnaast over 2 bergingen. Op dezelfde 2e verdieping ligt een praktische kleine berging (ca 1 bij 1,50) en op de begane grond is daarnaast nog een ruimere berging met plaats voor legplanken en fietsen (ca 1,70 bij 1,30) Tevens heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de garage. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca 1974 - Balkon Oost - Appartement direct aan het park gelegen - Erfpacht afgekocht voor een dubbel tijdvak tot 16 september 2094 - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 58m2 (meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats in de garage - 2 bergingen - De servicekosten bedragen voor 2025 € 169,- per maand voor appartement en parkeerplaats exclusief stookkosten en warm water - Actieve VVE met professioneel beheer - Complex met huismeester (kantoortje in gebouw 5) - Oplevering kan snel - Notaris ter keuze koper, wel in Amsterdam of directe omgeving en Model Ring Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.