Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Nassaukade 103 3

1052CX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 10.051

Photo Gallery

Nassaukade 103 3 Amsterdam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Prachtig en sfeervol benedenwoning met royale tuin en een gezellig, verwarmd tuinhuis op eigen grond! Enkele KENMERKEN van het appartement: • Woonoppervlakte ca. 97 m² • EIGEN GROND • Prachtige hal met marmeren vloer en lambrisering • Sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken • Vanuit de woonkamer uitzicht op water en wandel groenstrook • Open keuken met inbouwapparatuur en gezellige eetbar • Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin • Praktische tweede kamer met toegang tot de tuin • Ruime complete badkamer met o.a. dubbele douche • Separaat toilet • Kelderruimte voor wijnopslag • Fraaie visgraatvloer (lamelparket), mooie hoge plafonds en paneeldeuren • Royale tuin van ca. 108 m² met sfeervol, verwarmd tuinhuis met eigen badkamer en bergruimte • Zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten • Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde • Voor- en achterzijde buiten geschilderd (2022) • Energielabel B, geldig tot 10-06-2035 • Oplevering in overleg INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website nassaukade103h .nl van deze woning. Bij binnenkomst via de eigen voordeur betreedt u de sfeervolle hal met een trapkast waar de energiemeter zich bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte woonkamer met mooie hoge plafonds en de open keuken. De moderne keuken heeft een U-opstelling met witte keukenkasten, veel opbergruimte en een hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, een 5-pits gaskookplaat en een oven. Tevens beschikt de keuken over een gezellige eetbar. Via een tussenhal zijn de badkamer, het toilet, de berging en beide slaapkamers bereikbaar. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met dubbele douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een aparte wasruimte in de berging. Via een luik in de vloer van de tussenhal bereikt u de handige kelder van circa 5 m². De twee slaapkamers, een master en een kleinere, liggen aan de achterzijde, beide met toegang tot de achtertuin. De royale, onder architectuur aangelegde tuin van ca. 66 m² met vijver, is gelegen op bijna pal west en biedt dankzij de aanwezige bomen aangename schaduw. Achterin de tuin staat een houten, geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. Dit is ingericht met een woon-/slaapkamer en een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. In het tuinhuis is er nog een praktische opbergruimte aanwezig. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Dit appartement ligt in het geliefde stadsdeel West, in de populaire Frederik Hendrikbuurt, direct grenzend aan de Jordaan. U woont hier aan het rustige deel van de Nassaukade, met uitzicht over de Singelgracht. De buurt biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met het bruisende stadsleven om de hoek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, koffiebars, terrassen en uitstekende restaurants. Op loopafstand bereikt u het levendige Hugo de Grootplein en de karakteristieke straatjes van de Jordaan. Ook het Westerpark en het culturele hart van Westergas liggen binnen handbereik: slechts 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Hier vindt u een unieke mix van natuur, cultuur en creativiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en met het openbaar vervoer binnen circa 15 minuten. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning of in de nieuwe ondergrondse parkeergarage aan de Singelgracht, deze is voorzien van ruim voldoende parkeergelegenheid en beschikt over oplaadpalen voor elektrische auto’s. KORTOM: een prachtig appartement met tuin op eigen grond, op een toplocatie van waaruit u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.