Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Nassaukade 113 2

1052EA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.971

Photo Gallery

Nassaukade 113 2 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Nassaukade betekent thuiskomen in ruimte, licht en charme. Dit lichte appartement van ongeveer 69 m² bevindt zich in een klassiek pand op eigen grond en kijkt via royale raampartijen en een zonnige erker prachtig uit over de Singelgracht, met een speelse doorkijk richting de Jordaan. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde groene kade; aan de achterzijde lonken de stille binnentuinen en vormt het brede balkon een heerlijk rustpunt in de middag- en avondzon. De ligging is ronduit ideaal: de Jordaan op een paar minuten lopen, én alle dagelijkse winkels, koffietentjes en voorzieningen rondom het Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat binnen handbereik. Alles klopt hier — van uitzicht tot buurtgevoel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 69 m² (NEN 2580, meetrapport aanwezig) • Fantastische locatie aan de Singelgracht • Gelegen op eigen grond • Lichte woonkamer met erker en fraai uitzicht • Balkon op het westen, uitkijkend over groene binnentuinen • Oplevering in overleg Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De entree biedt een fijne hal met plek voor jassen, een separaat toilet en een praktische bergkast. Vanuit de gang stap je de royale woonkamer binnen, waar de erker het licht zacht door de ruimte laat waaien. De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op de kade. De dag beginnen met een heerlijke ochtendzon. Aan de rustige achterzijde vind je de ruime slaap- en werkkamer met daarnaast de badkamer. Vanuit deze kamer stap je zo het woningbrede balkon op — een zonnige plek met uitzicht op een groene binnentuinwereld die bijna verstild aanvoelt. Omgeving Wonen op deze plek betekent genieten van rust, groen én bruisend stadsleven binnen handbereik. Aan de rand van de Jordaan ervaar je het beste van twee werelden: een kalme, lommerrijke woonomgeving, met direct om de hoek de energie van een van Amsterdams meest geliefde buurten. Binnen enkele minuten wandel je naar de Westerstraat en de Noordermarkt, waar de authentieke Jordaanse sfeer je vanzelf tegemoet komt. Hier vind je sfeervolle markten, fijne boetieks, koffietentjes waar de ochtend langzaam ontwaakt en terrassen die vanaf de eerste zonnestraal vollopen. De markt bij de Noorderkerk — op maandag en zaterdag — blijft een kleurrijk ritueel voor buurtbewoners, chefs en liefhebbers van goed eten. Ook het Hugo de Grootplein ligt dichtbij, met populaire adressen als Morgan & Mees, Salvo en Mamas & Tapas. Een buurt die moeiteloos meebeweegt: levendig wanneer je dat wilt, ontspannen wanneer je thuiskomt. Voor wie het groen opzoekt, ligt het Westerpark op de afstand van een korte wandeling. Maar ook het Vondelpark, de Kinkerbuurt, de Hallen en de grachtengordel zijn vliegensvlug bereikbaar, lopend of met de fiets. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 3 en 5 en bus 18 (richting Centraal Station) stoppen om de hoek. Met de auto rijd je via de S103, S104 of S105 binnen tien minuten de Ring A10 op. En voor automobilisten is er goed nieuws: op dit moment is er geen, of slechts een zeer korte, wachttijd voor een parkeervergunning. VvE De VvE wordt beheerd door de leden zelf. Op dit moment zijn er drie leden, maar er zijn in totaal vier woningen of appartementen. De maandelijkse bijdrage is niet hoog, slechts € 80 per maand. Er is een bescheiden reservefonds aanwezig. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond, dus geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Zin om te komen kijken? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit heerlijke appartement met veel plezier zien! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
207 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2015)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.