Residents
942.504
Last year: 2026
Nicolaas Beetsstraat 140 1
1054XV Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 38.850
2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.888.850
Purchase price /m²: € 5.182
Photo Gallery
Description
Uniek pand van 4 verdiepingen, met op de begane grond een grote garage met plafondhoogte van 4,10 meter en daarboven 3 verdiepingen met 2 woningen en bergingen. In totaal maar liefst 357 m². Zeer geschikt als belegging eventueel in combinatie met eigen gebruik bijvoorbeeld of in zijn geheel voor eigen gebruik, wonen en werken! De Nicolaas Beetsstraat is een rustige straat in de levendige Helmersbuurt in Oudwest. Om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat met tal van aanbod qua speciaalzaken, supermarkten en cafés/restaurants. Maar ook het Vondelpark is op steenworp afstand. De inmiddels populaire Hallen met zijn foodcourt, bioscoop en ambachtelijke winkels is op korte afstand. Huidige indeling: Garage met berging op de begane grond: Zeer ruime garage met een oppervlakte van circa 106 m², voorzien van eigen entree en toilet. Aan de achterzijde is er daglicht door middel van twee lichtkoepels. Wanneer je hier binnenstapt overdonderd de ruimte je en kun je je fantasie over het gebruik en inrichting zijn vrije gang laten gaan. Het perceel buigt om naar de Wilhelminastraat met een zij-ingang. Dit gedeelte van circa 11 m² is verhuurd aan het naastgelegen cafe/restaurant de Toog als opslagruimte en heeft een eigen ingang aan de straat. Zelfstandig appartement op de eerste verdieping: 4-kamerappartement met een eetkamer en keuken centraal gelegen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, evenals een Frans balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en douche. De hoge plafonds van 2,96 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Zelfstandig appartement op de tweede verdieping 4-kamerappartement met dichte keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een met frans balkon en een badkamer met wastafel, toilet en douche. De hoge plafonds van 2,96 meter zorgen hier ook voor een ruimtelijk gevoel. Derde verdieping Vier bergingen en 2 kasten. Eén berging is uitgerust met een klein keukenblok. Deze verdieping is licht en heeft een plafondhoogte van circa 2,60 meter. De afwerking is goed. Bestemming nu nog berging, maar zeer geschikte ruimte voor andere doeleinden. Maten/ oppervlakten: Door het meetbureau zijn de volgende oppervlakten conform NEN2580 gemeten: 140-huis Overige inpandig 117 m2 waarvan 11 m² verhuurd (zie hierboven) 140-1 Gebruiksoppervlakte 71,90 m² 140-2 Gebruiksoppervlakte 71,90 m² 140-3 Bergingen 77,5 m² Totaal: 338 m² Deze oppervlakte is exclusief de trappenhuizen. Verwarming en isolatie per verdieping: Verdieping Verwarming Energielabel Begane grond geen - 140-1 cv-ketel F 140-2 cv-ketel D Kadastrale omschrijving Amsterdam T 892, groot 137 m² Soort eigendom Het gebouw is gelegen op eigen grond. Gebruik Nicolaas Beetsstraat 140-H leeg behoudens 11 m2 aan de straatzijde Wilhelminastraat met eigen ingang, deze is verhuurd voor € 249,12 per maand aan de Toog. Nicolaas Beetsstraat 140-1 leeg, vrij van huur en gebruik Nicolaas Beetsstraat 140-2 leeg, vrij van huur en gebruik per 1 augustus 2025 Bergingen leeg, vrij van huur en gebruik. Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): Nicolaas Beetsstraat 140-H, 1054 XV Amsterdam Nicolaas Beetsstraat 140-1, 1054 XV Amsterdam Nicolaas Beetsstraat 140-2, 1054 XV Amsterdam Lastenspecificatie per jaar (2025): Verdieping WOZ Waarde 140-H € 155.000,- peildatum 1-1-2024 140-1 € 749.000,- peildatum 1-1-2024 140-2 € 749.000,- peildatum 1-1-2024 Ligging Nicolaas Beetsstraat ligt in de populaire Helmersbuurt, een zeer populaire wijk in Amsterdam Oud-West. De ligging is ideaal: op steenworp afstand vind je het Vondelpark, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. Ook de levendige Overtoom, met haar diverse winkels, restaurants en sportscholen, ligt om de hoek. Voor een gezellige borrel of koffie is Café De Toog een geliefde plek in de buurt. Daarnaast ben je in een paar minuten fietsen in het centrum of op de grachten. De buurt combineert het beste van stads wonen met rust en groen, alles binnen handbereik. Voor gezinnen is de ligging ook ideaal: in de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast zijn er volop supermarkten en buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Leidseplein of in de Jordaan. Openbaar vervoer is volop aanwezig: op de Overtoom en Kinkerstraat stoppen tram 1, 3, 7, 11 en 17, die je snel naar het centrum, het Museumplein, het Centraal Station of Amsterdam-Zuid brengen. Ook zijn er verschillende buslijnen in de buurt, waaronder bus 83 richting Station Sloterdijk. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 via de nabijgelegen s106. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de Overtoom, de Kinkerstraat, De Hallen en het gezellige Café De Toog ligt op de hoek. Parkeren in de wijk verloopt via een vergunningensysteem; er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Totale oppervlakte circa 357 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Bestemmingsplan Gemengd-3, koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden met betrekking tot het gebruik en de verleende vergunningen. - As-is-where-is clausule van toepassing, overige clausules verkrijgbaar via verkopende makelaar. - Oplevering in overleg ****** Unique Four-Storey Property with Garage and Two Independent Apartments – Total Floor Area of approx. 357 m² A rare opportunity to acquire a distinctive building spread over four floors, including a spacious ground-floor garage with a ceiling height of 4.10 meters, and three upper floors with two self-contained apartments and ample storage. Total floor area of approx. 357 m². Highly suitable as an investment, potentially combined with partial owner-occupation, or entirely for private use, such as living and working. Location Nicolaas Beetsstraat is a quiet residential street in the lively Helmersbuurt neighbourhood in Oud-West Amsterdam. Just around the corner you'll find the Jan Pieter Heijestraat, Overtoom, and Kinkerstraat, all offering a wide range of specialty shops, supermarkets, and cafés/restaurants. The popular Vondelpark is only a stone’s throw away, as are De Hallen with its food court, cinema, and artisan shops. Current Layout Ground Floor – Garage and Storage: Very spacious garage measuring approx. 106 m², with private entrance and toilet. Natural daylight enters through two skylights at the rear. The space is truly impressive upon entry and offers plenty of possibilities for use and layout. The plot wraps around to Wilhelminastraat, where a side entrance provides access to an 11 m² section currently rented out as storage to the neighbouring café/restaurant "De Toog". This section has its own street entrance. First Floor – Self-contained Apartment: Four-room apartment with centrally located dining room and kitchen. The living room is situated at the front and features a French balcony. The apartment includes two bedrooms and a bathroom with a washbasin, bathtub, and shower. The high ceilings (2.96 m) create a spacious atmosphere. Second Floor – Self-contained Apartment: Another four-room apartment, this one with a closed kitchen. The living room is at the rear, and there are two bedrooms—one with a French balcony. The bathroom is fitted with a washbasin, toilet, and shower. This floor also benefits from 2.96 m high ceilings, contributing to a spacious feel. Third Floor – Storage Rooms: Four separate storage rooms and two closets. One storage room features a kitchenette. This floor is bright and has a ceiling height of approx. 2.60 m. The finish is of good quality. Currently classified as storage, but very suitable for alternative uses. Surface Areas (Measured according to NEN 2580): Unit Description Surface Area 140-H Other indoor space 117 m² (11 m² leased, see above) 140-1 Usable floor area 71.90 m² 140-2 Usable floor area 71.90 m² 140-3 Storage areas 77.5 m² Total 338 m² This total excludes staircases. Heating and Energy Labels per Floor: Floor Heating System Energy Label Ground Floor None – 140-1 Central heating F 140-2 Central heating D Cadastral Information Municipality: Amsterdam Section: T Number: 892 Plot size: 137 m² Ownership Freehold property (located on freehold land, no ground lease). Occupancy Status Unit Status 140-H Vacant, except for 11 m² leased to De Toog (€249.12/month) 140-1 Vacant, free of rent and use 140-2 Vacant as of August 1, 2025 Storage Rooms Vacant BAG Registration (Basisregistratie Adressen en Gebouwen): Nicolaas Beetsstraat 140-H, 1054 XV Amsterdam Nicolaas Beetsstraat 140-1, 1054 XV Amsterdam Nicolaas Beetsstraat 140-2, 1054 XV Amsterdam WOZ Valuation (Reference Date: January 1, 2024): Unit WOZ Value 140-H € 155,000 140-1 € 749,000 140-2 € 749,000 Neighbourhood Nicolaas Beetsstraat is located in the sought-after Helmersbuurt, a vibrant district in Amsterdam Oud-West. The location is ideal: within walking distance of Vondelpark—perfect for a stroll or workout—and just around the corner from Overtoom, with its diverse range of shops, restaurants, and gyms. Local favourite Café De Toog is just steps away. The city centre and canals are only a short bike ride away. This area perfectly combines city life with peace and greenery. It's also family-friendly, with nearby primary schools, childcare facilities, and sports clubs. Daily shopping is convenient with various supermarkets and neighbourhood stores close by. Accessibility Excellent accessibility. Reach Leidseplein or the Jordaan by bike in just 5 minutes. Public transport is abundant: trams 1, 3, 7, 11, and 17 stop on Overtoom and Kinkerstraat, providing quick access to the city centre, Museumplein, Central Station, and Amsterdam-Zuid. Several bus lines serve the area, including line 83 to Station Sloterdijk. By car, the A10 ring road is just a few minutes away via the nearby S106 exit. Vondelpark, Overtoom, Kinkerstraat, De Hallen, and Café De Toog are all within walking distance. Parking is available through a permit system, and there is generally ample space. Key Features - Total area approx. 357 m² (NEN 2580 measurement report available) - Located on freehold land - Zoning: Mixed-3 – Buyer is responsible for investigating use possibilities and any permits - As-is-where-is clause applies; additional clauses available via selling agent - Delivery by mutual agreement
Mortgage berekenen
€ 1.850.000
Cost of copper (estimated): € 38.850
2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850
3,04%
Yearly
%
€ 92.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 13 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 357 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 1529 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1893
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 19-06-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en frans balkon
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Johan Huizingalaan 254 1
1065JM Amsterdam
€ 445.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Javastraat 90 4
1094HM Amsterdam
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wolbrantskerkweg 169 C
1069CL Amsterdam
€ 325.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Da Costakade
1053WX Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weteringschans
1017XE Amsterdam
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Overtoom
1054HN Amsterdam
€ 2.675 p/m
€ 49/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
