Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Nida Senffstraat 101

1095MX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarskantoor BEN

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 8.602

Photo Gallery

Nida Senffstraat 101 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Nida Senffstraat 101 - Modern appartement met zonnig balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een eigen parkeerplek in de garage op Zeeburgereiland. Op de vierde verdieping van het appartementencomplex De Brouwerij ligt dit verzorgde en lichte hoekappartement in de levendige en jonge Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de garage en een externe berging. Het gebouw heeft een lift en een groene gemeenschappelijke binnentuin — een rustige plek midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling De entree op de begane grond is uitgerust met een Bringme Box, waarmee bewoners eenvoudig pakketten kunnen ontvangen en versturen. Via de lift bereik je dit lichte en comfortabele appartement met een doordachte indeling. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op: een prettige balans tussen openheid en geborgenheid, met twee goed bemeten slaapkamers die zich ook uitstekend lenen voor een werk-thuis combinatie. De woonkamer vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het royale balkon op het zuiden. Hier geniet je van zonovergoten middagen en lange zomeravonden, met uitzicht op mooie binnentuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De woning is afgewerkt met een strakke linoleumvloer die niet alleen onderhoudsvriendelijk is, maar ook is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling — een aangename basis voor elk seizoen. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser (allemaal uit 2018). Er is een separaat toilet en in de naastgelegen technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor de was- droogcombinatie, de mechanische ventilatie, de unit voor de stadsverwarming, een boiler en voldoende opbergruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator voor extra comfort. Alle ramen zijn voorzien van elektrische sunscreens, waarmee je eenvoudig het licht en de temperatuur reguleert. Aangrenzend aan de slaapkamers en woonkamer is een Frans balkon. De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over een boiler, wat zorgt voor een constante en efficiënte warmwatervoorziening. Duurzaamheid is hier geen bijzaak: de woning beschikt over zes zonnepanelen voor eigen gebruik, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Naast de woonvertrekken beschikt het appartement over een eigen plek in de parkeergarage — een waardevolle toevoeging in Amsterdam — en een externe berging voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Het gebouw telt in totaal zeven verdiepingen en biedt bewoners toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via onder andere naast gelegen trap. Deze groene oase vormt een fijne plek voor ontmoeting, ontspanning of een moment van rust midden in de stad. Kortom, een appartement dat niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook uitnodigt tot fijn wonen. Bereikbaarheid: Zeeburgereiland is een opvallende stadsuitbreiding in het oosten van Amsterdam, gelegen tussen het IJ, het Amsterdam-Rijnkanaal en de ring A10. Het eiland kenmerkt zich door een mix van robuuste, moderne architectuur en groene openbare ruimtes. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid, leefbaarheid en sociale diversiteit. Zo vind je hier gebouwen met karakteristiek metselwerk, glazen gevels met panoramisch uitzicht, en innovatieve herbestemmingen zoals de iconische silo’s die worden momenteel getransformeerd tot culturele en commerciële hotspots, zoals een bioscoop, horeca en cultuurruimte. De Sportheldenbuurt staat bekend om de ‘Urban Sport Zone’: een openbaar sportcomplex met onder andere de grootste openluchtskatebaan van Nederland. Daarnaast vind je er twee padelbanen, een hardloopbaan, diverse basketbal- en voetbalvelden, en een groot aantal speeltuinen Qua bereikbaarheid scoort Zeeburgereiland uitstekend. Met tram 26 ben je in slechts 8 minuten op Amsterdam Centraal, en ook buslijnen zoals 37 en 43 verbinden het eiland met andere delen van de stad. De wijk is goed bereikbaar per auto via de ring A10, en er zijn volop fietsroutes richting het centrum en omliggende wijken. De gemeente investeert bovendien actief in de verdere verbetering van het openbaar vervoer en fietsverbindingen, zodat de bereikbaarheid ook in de toekomst gewaarborgd blijft. Bijzonderheden: - Woonoppervlak circa 68 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Bouwjaar 2017; - Vloerverwarming en koeling in de gehele woning middels stadsverwarming; - 2 slaapkamers; - Balkon op het zuiden van circa 8 m² met uitzicht op de binnentuin; - Riante gemeenschappelijke binnentuin onderhouden door de VVE; - Energielabel A++++; - 6 zonnepanelen voor eigen gebruik; - Inclusief parkeerplek in de ondergrondse garage - Mogelijkheid installatie nieuwe laadpaal op parkeerplek eind 2025; - Externe berging in de onderbouw circa 5,5 m²; - VVE kosten per maand woning + berging € 177,- - VVE kosten parkeergarage € 31.64 VVE kosten; - Servicekosten en technische installaties o.a. zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie circa € 118,00 per maand; - Professioneel beheerde VVE; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Levering kan snel. Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.