Jump to content
Logo of Brummer Makelaars o.g.

Nieuwe Looiersdwarsstraat 7 H

1017TZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Baerle Makelaars

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 8.854

Photo Gallery

Nieuwe Looiersdwarsstraat 7 H Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe Looiersdwarsstraat 7-O * English translation below ***** Wonen in hartje centrum met rust, ruimte én een zonnige tuin! De locatie is geweldig: dichtbij de leukste straat van het centrum, de Utrechtsestraat, en de prachtige Reguliersgracht. Rustig wonen, maar met alle gezelligheid van de stad op loopafstand. Het appartement is heerlijk en mooi afgewerkt, met twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een prachtige, zonnige tuin. INDELING Via de eigen entree kom je binnen in de royale, moderne woonkeuken. De keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien, inclusief een gezellige bar. Er is ruimte voor een grote eettafel in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkamer met ruimte voor een grote bank. Dubbele deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het oosten, waar je tot het middaguur van de zon kunt genieten. Aan de straatzijde is er ruimte voor plantenbakken en een bankje, waar je ’s middags heerlijk in de zon kunt zitten met een borrel en genieten van Amsterdam. Mooie, warme houten vloer door het gehele appartement. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een ruime overloop, die leidt naar de grote master bedroom aan de voorzijde, met veel vaste kasten. Aan de achterzijde is opnieuw een grote tweede slaapkamer, die eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. Een vorige bewoner had hier twee slaapkamers gemaakt (zie hiervoor de alternatieve plattegrond). Deze ruimte heeft veel lichtinval dankzij dakramen en een kleiner raam in de achtermuur. Een heerlijk benedenhuis midden in het centrum, en toch heel rustig! Alle gezelligheid van Amsterdam op steenworp afstand, zoals: Amstelveld, Museumplein, Vondelpark, de Grachtengordel, De Pijp, Carré, enzovoort. Ideaal gelegen ten opzichte van OV-verbindingen, met vele tramlijnen om de hoek en een halte van de Noord/Zuidlijn op 280 meter loopafstand. BIJZONDERHEDEN - 96 m² - Eigen grond - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 - Recent vernieuwde keuken met bar - Heerlijke zonnige tuin - Moderne badkamer - Hartje centrum, toch heel rustig - Gezonde VvE ________________ English translation: Living in the heart of the city centre with peace, space, and a sunny garden! The location is fantastic: close to one of the most charming streets in the city centre, the Utrechtsestraat, and the beautiful Reguliersgracht. Enjoy quiet living while having all the city’s vibrancy within walking distance. The apartment is lovely and beautifully finished, with two spacious bedrooms (possibility for three) and a wonderful sunny garden. Layout You enter through a private entrance into the spacious, modern kitchen-living area. The kitchen was recently renovated and is fully equipped, including a cosy bar. There is space for a large dining table in the middle of the room. At the rear is the large living room with space for a big sofa. Double doors open onto the sunny east-facing garden, which gets sunlight until midday. At the front of the property, there is space for planters and a bench where you can enjoy the afternoon sun with a drink and take in Amsterdam. Beautiful warm wooden flooring runs throughout the entire apartment. From the living area, there is access to a spacious hallway leading to the large master bedroom at the front, featuring plenty of built-in closets. At the rear, there is another large second bedroom, which can easily be divided into two bedrooms. A previous owner had made two rooms here (see the alternative floor plan). This space benefits from natural light through skylights and a small rear-facing window. A lovely ground-floor home right in the centre, yet very quiet! All the charm of Amsterdam just a stone’s throw away, such as Amstelveld, Museumplein, Vondelpark, the Canal Belt, De Pijp, Carré, and more. Ideally located for public transport, with many tram lines nearby and the North/South metro line just 280 metres away. Key features - 96 m² - Freehold property - 2 bedrooms with option for 3 - Recently renovated kitchen with bar - Lovely sunny garden - Modern bathroom - Peaceful location in the heart of the centre - Financially sound homeowners’ association (VvE)

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
311 m³
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.