Jump to content
Logo of PB Makelaars o.z.

Nieuwe Nieuwstraat 33

1012NG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 7.779

Photo Gallery

Nieuwe Nieuwstraat 33 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement op toplocatie in het historisch centrum van Amsterdam Op een unieke plek midden in het bruisende hart van Amsterdam ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 59 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met o.a. een ligbad, en als kers op de taart: een heerlijk balkon op het zuiden. En minstens zo prettig: de woning ligt op eigen grond! Ligging: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie, om de hoek van de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Alles op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het Centraal Station ligt op enkele minuten lopen en met tram, metro, bus én trein is de rest van de stad (en daarbuiten) uitstekend bereikbaar. De tramhalte ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met toegang tot de hal. De lichte woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglicht. De halfopen keuken is eenvoudig maar functioneel. Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één openslaande deuren naar het woningbrede balkon op het zuiden. Een rustige, zonnige plek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk zit. Je vergeet bijna dat je je midden in de stad bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig. Bouwjaar en architectuur: De woning is gebouwd in 1991 en ontworpen door de bekende Nederlandse architect Cees Dam, onder andere bekend van de Stopera en De Cineac-bioscoop. Bijzonderheden: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 59 m²; - Lichte woonkamer met grote ramen; - Twee ruime slaapkamers; - Woningbreed balkon op het zuiden; - Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - CV-combiketel (Nefit, 2011); - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - Aluminium kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde; - Actieve en professioneel beheerde VvE (Velzel VvE Diensten); - Servicekosten: € 189,- per maand; - Zeer centrale ligging: alle voorzieningen, horeca en OV op loopafstand; - Rustige plek midden in het historisch centrum; - Gelegen op eigen grond. Spacious 2-Bedroom apartment in prime location in the historic heart of Amsterdam Ideally located in the vibrant center of Amsterdam, just around the corner from Nieuwezijds Voorburgwal and Nieuwendijk, you’ll find this bright and well-laid-out 2-bedroom apartment of approx. 65 m². The property features a spacious living room with an open-plan kitchen, two generously sized bedrooms, a bathroom with a bathtub, and - perhaps best of all - a sunny, south-facing balcony. A major plus: the apartment is located on freehold land, meaning you don't pay any ground lease. Location This apartment enjoys a truly prime location in the historic city center. Surrounded by a wide variety of shops, cozy cafés, restaurants, and terraces - all just steps away. Connectivity is excellent: Amsterdam Central Station is only a short walk, and the tram, metro, bus, and train provide easy access to the rest of the city and beyond. There’s even a tram stop right around the corner. Layout Ground floor: Shared entrance with stairwell. First floor: Entrance with hallway access. The bright living room features large windows, allowing plenty of natural light. The semi-open kitchen is basic but functional. At the rear of the apartment are two comfortable bedrooms, both with access to a wide, south-facing balcony - a peaceful and sunny spot where you can enjoy the early spring sunshine. It’s easy to forget you’re in the middle of the city. The bathroom includes a bathtub, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate and accessible via the hallway. The apartment also includes a private (bicycle) storage room in the basement. Construction and Architecture The building was constructed in 1989 and designed by renowned Dutch architect Cees Dam, known for projects such as the Stopera and the Cineac cinema. Key Features - Well-laid-out 2-bedroom apartment of approx. 65 m²; - Bright living room with large windows; - Two spacious bedrooms; - Wide, south-facing balcony; - Bathroom with bathtub, washbasin, and washing machine connection; - Separate toilet; - Central heating boiler (Nefit, 2011); - Wooden window frames with double glazing at the rear; - Aluminum window frames with double glazing at the front; - Professionally managed and active homeowners’ association (VvE), managed by Velzel VvE Diensten; - Monthly service charges: €189; - Exceptionally central yet quiet location in the historic city center; - All amenities, hospitality, and public transport within walking distance; - Situated on freehold land (no leasehold).

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.