Jump to content
Logo of Makelen en Advies b.v.

Nieuwe Osdorpergracht 596

1068HV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Expat Housing Network

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.209

Photo Gallery

Nieuwe Osdorpergracht 596 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Een heel fijn modern 2-kamer HOEK appartement op de 3e verdieping met lift met EIGEN parkeerplaats, energielabel A+ en een tot 2058 afgekochte erfpacht, gelegen in nagenoeg nieuw complex uit 2013. Dankzij de hoekligging heb je heerlijk uitzicht over het groen en veel lichtinval. Met winkelcentrum Osdorpplein letterlijk om de hoek zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het openbaar vervoer op korte loopafstand. Duurzaamheid: - Gasloos - Vloerverwarming. - Stadsverwarming - WTW-installatie - HR++glas - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+, zeer gunstig voor je hypotheek mogelijkheden Indeling: Gemeenschappelijke ruime entree met bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging, het trappenhuis en twee liften. Met de lift of de trap kun je naar de derde verdieping. In de ondergrondse en afgesloten parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats. Derde verdieping: Via het portiek kom je de L-vormige hal binnen. Direct links is een separaat toilet met fonteintje en daarnaast de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Grenzend aan de keuken is een inpandige berging/wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de WTW-installatie. De ruime slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kun je na een dag werken nog heerlijk van de middag-/avondzon genieten. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage woning: € 121,54 per maand. - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 29,48 per maand. - Erfpacht van zowel de woning als de parkeerplaats is afgekocht tot 16-11-2058. - Energielabel A+. - De woning is voorzien van vloerverwarming. - Er is stadsverwarming en een WTW installatie aanwezig. - Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas. - Balkon gelegen op het noordwesten. - Wasmachine-aansluiting in de inpandige berging. - Actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Over de buurt: Osdorp in Amsterdam Nieuw-West is een prettige, ruim opgezette wijk waar je comfortabel woont met veel groen en water in de directe omgeving. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen kun je terecht op het Osdorpplein, terwijl het centrum van Amsterdam, Schiphol en de Ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar zijn met zowel openbaar vervoer als de auto. Osdorp biedt daarmee een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid: Osdorp is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Met tram en bus sta je in circa 20–30 minuten in het centrum van Amsterdam (o.a. Leidseplein en Centraal Station). Met de auto ben je binnen 5–10 minuten op de Ring A10, waardoor je snel richting Schiphol, de Zuidas en andere delen van de stad rijdt. Schiphol ligt op ongeveer 10–15 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden zoals Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp en Zaandam eenvoudig en snel bereikbaar, wat Osdorp een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.