Jump to content
Logo of De Plantage Makelaars

Nieuwe Prinsengracht 100 1

1018VW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwe Prinsengracht 100 1 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Recent gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en een heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen tuin, aan een prachtige gracht in de Plantagebuurt van Amsterdam. U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Nieuwe Prinsengracht 100-sous! INDELING Eigen entree op straatniveau op de begane grond. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast/kantoorruimte. Achter de slaapkamer ligt de goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is ook een aparte bergkast bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin. Kortom: een heerlijk appartement op een unieke locatie, vol natuurlijk licht en met een op het zuiden gelegen tuin! RENOVATIE & ONDERHOUD Het appartement heeft recent zowel technische reparaties als interieurverbeteringen ondergaan. Alle muren zijn opnieuw gestuct en geschilderd, de vloer is in het gehele appartement vervangen en de badkamer is gerenoveerd. Leidingen, bedrading en stopcontacten zijn eveneens vernieuwd. Op onderhoudsgebied is onder andere een lekkage bij het slaapkamerraam (een VvE-kwestie, gedekt door de verzekering) opgelost, evenals een grote keukenkraanlekkage en waterschade door lekkende aansluitingen van wasmachine en douche. De cv-ketel is vervangen (bouwjaar 2000) en binnenkort wordt, met VvE-goedkeuring, een nieuwe afvoerpijp geplaatst. Nog uit te voeren zijn kleine werkzaamheden: het herstellen van de waterdruk in de keukenkraan en het vervangen van een gebroken ruit aan de voorzijde. LOCATIE De Nieuwe Prinsengracht is een verlenging van de beroemde Prinsengracht, gelegen in de prachtige, groene Plantagebuurt. In de buurt vindt u theater Carré, bioscoop Kriterion en op loopafstand Artis, de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum en de Amstel. De Universiteit van Amsterdam ligt vlakbij op de Roeterseilandcampus, waar ook café Crea met een fijn terras is gevestigd. In de zomer wordt er gezwommen in het water van het Entrepotdok, waar ook twee cafés met terras te vinden zijn. Het mooie Oosterpark en de levendige Dappermarkt liggen dichtbij, evenals Brouwerij ’t IJ op slechts 100 meter afstand. In de andere richting bereikt u snel het Waterlooplein met de dagelijkse markt en het Nationaal Opera & Ballet Theater. BEREIKBAARHEID & VERVOER Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrostation Weesperplein en diverse tramhaltes in de buurt. Ook met de auto is de ligging gunstig, met de A10-ringweg die binnen enkele minuten te bereiken is via de Weesper- en Wibautstraat. Disclaimer Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten en gegevens zijn indicatief en bedoeld om een indruk van de woning te geven. Eventuele afwijkingen, onjuistheden of tussentijdse wijzigingen zijn voorbehouden. Potentiële kopers wordt geadviseerd de verstrekte informatie te verifiëren en, indien gewenst, een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. BIJZONDERHEDEN Fundering vernieuwd in 2004 1 slaapkamer Voorzijde geschilderd in 2022, achtergevel in 2025 Op het zuiden gelegen tuin Woonoppervlakte 56 m² (NEN-gemeten) Eigen grond (geen erfpacht) Energielabel B Maandelijkse VvE-bijdrage: €158,56 Niet-bewoningsclausule van toepassing WOZ-waarde €608.000 Project notaris Kuin van overbeek notariaat Recently Renovated Apartment with 1 Bedroom and a Delightfully Sunny South-Facing Garden, Located Along a Beautiful Canal in the Plantage Neighborhood of Amsterdam. You are warmly invited for a viewing at Nieuwe Prinsengracht 100-sous! LAYOUT Private entrance at street level on the ground floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright bedroom, featuring a spacious walk-in closet/office area. Behind the bedroom is the well-maintained bathroom, which includes a bathtub, shower, double sink, and toilet. The hallway also provides access to a separate utility closet with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment is the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The living area offers enough space for a cozy dining nook and a lounge area. From the living room, you can access the sunny garden. In short: a lovely apartment in a unique location, full of natural light and with a south-facing garden! RENOVATION & MAINTENANCE The apartment has recently undergone both technical repairs and interior renovations. All walls have been freshly plastered and painted, the flooring has been replaced throughout, and the bathroom has been renovated. Pipes, wiring, and electrical outlets have also been updated. In terms of maintenance, a leak near the bedroom window (a VvE issue covered by insurance) has been resolved, along with a main kitchen leak and water damage caused by leaking washing machine and shower outlets. The boiler was replaced (year 2000), and a compliant exhaust pipe will be installed soon with VvE approval. LOCATION Nieuwe Prinsengracht is a continuation of the famous Prinsengracht, situated in the beautiful green Plantage neighborhood. It’s near Carré theatre, Kriterion cinema, and just a stone’s throw from Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Tropenmuseum, and the Amstel River. The University of Amsterdam is nearby at the Roeterseiland campus, which also features café Crea with a nice terrace. In summer, people swim in the waters of the Entrepotdok, where two cafés with terraces are also located. The lovely Oosterpark and the lively Dappermarkt are close by, as is Brouwerij ’t IJ, just 100 meters away. In the other direction, you’ll quickly reach Waterlooplein with its daily market and the Opera & Ballet Theater. ACCESSIBILITY & TRANSPORT The property is very well connected by public transportation, with metro station Weesperplein and several tram stops nearby. It’s also conveniently located for car access, with the A10 ring road reachable in just a few minutes via Weesper- and Wibautstraat. Disclaimer Although this listing has been compiled with care, no rights can be derived from its contents. All stated dimensions, surfaces, and details are indicative and intended to provide an impression of the property. Any discrepancies, inaccuracies, or interim changes are reserved. Prospective buyers are advised to verify the provided information and, if desired, have a structural survey carried out. The sale is subject to the seller’s approval. DETAILS Foundation renewed in 2004 1 bedroom frontside Painted in 2022, rear facade in 2025 South-facing garden Living area 56 m² (NEN measured) Freehold (no ground lease) Energy label B Monthly service charges VvE: €158.56 non-occupancy clause WOZ value €608.000 Project notary kuin van overbeek notary

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
163 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.