Jump to content
Logo of Metropool Makelaars

Olympiakade 27 2

1076XS Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 10.109

Photo Gallery

Olympiakade 27 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***English translation below*** Charmant en goed ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 46m² met vrij uitzicht over het Noorder Amstelkanaal, middenin het mooie Amsterdam-Zuid! Deze in Amsterdamse Schoolstijl gebouwde woning is in 2013 vernieuwbouwd als onderdeel van het project 'Wonen in Olympia' en beschikt over ca. 46m² aan woonoppervlakte, een heerlijk balkon van bijna 7m² op het oosten en eigen zolderberging van ca. 6m². De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In 2019 is een nieuwe moderne keuken geplaatst, een nieuwe fraaie eikenhouten lamelparketvloer gelegd en zijn wanden gestuukt en gesausd. Verder kenmerkend aan het appartement is de heerlijk serene ligging met uitzicht vanuit de woonkamer over het water van het Noorder Amstelkanaal en met de gezelligheid van een aantal leuke restaurants, cafés en winkels om de hoek. Het Olympisch Stadion, het Olympiaplein, de Marathonweg en het Vondelpark bevinden zich allen op korte loopafstand. De erfpacht is afgekocht tot en met 2056! Omgeving en bereikbaarheid Het appartementencomplex ligt in een van de mooiste buurten van Oud-Zuid om de hoek van de Olympiaweg, de Marathonweg en de Amstelveenseweg en biedt de perfecte mix van rust en levendigheid. Kenmerkend zijn de verzorgde gevels opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, gebeeldhouwde versieringen, poorten en royale toegangsdeuren tot de complexen. Buiten de complexen bevinden zich alle voorzieningen die een grote stad te bieden heeft. Zo zijn er op korte loopafstand allerlei leuke eettentjes met een groot terras, zoals Café Kiebêrt en Bar Grill Marathonweg. Op een steenworp afstand bevinden zich de gezellige Beethovenstraat, het Stadionplein, de Zuidas en het Vondelpark. Op de Marathonweg zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, een groenteboer, een lokale wijnhandel en de Ekoplaza. Ook de Albert Heijn, Jumbo en Marqt zijn op loopafstand te bereiken. De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Tram 24 (CS – de VU) en (snel)tram 5 (Stadshart Amstelveen – Van Hallstraat) en diverse busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand. Verder sta je binnen 5 minuten fietsen op Station Zuid. Met de auto ben je via de uitvalsweg S108 binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en in 20 minuten sta je op het vliegveld Schiphol. Een parkeervergunning voor één of twee auto’s is aan te vragen bij de gemeente. Op dit moment is er geen wachtlijst om een vergunning aan te vragen (bron: website gemeente Amsterdam). Indeling Begane grond Statige gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, hal en trappenhuis. Eerste verdieping Toegang tot het appartement. Hal met toegang tot de badkamer, de woonkamer, een berging met de CV-installatie en de meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raamkozijnen in de voorgevel. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op het Noorder Amstelkanaal. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er middels een enkele deur toegang tot het appartement brede balkon op het oosten. Hier is het heerlijk om in de ochtend te genieten van een kop koffie of thee in de zon. Naast de keuken bevindt zich de slaapkamer, welke genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed, kast of bureau. Ten slotte, is via de hal de ruime badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich nog een eigen berging van ca. 6m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1926 (vernieuwbouwd in 2013) • Woonoppervlakte ca. 46m² (meetcertificaat aanwezig) • Balkon van ca. 7m² op het oosten • Uitzicht vanuit de woonkamer op het Noorder Amstelkanaal • Slim en praktisch ingedeeld • Energielabel A • Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas • De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2056 • Moderne keuken, bj. 2019 • Ruime slaapkamer • Lichte woning met vrij zicht op groen en de gracht, waardoor je het gevoel ervaart buiten de stad te wonen • Op 5 fietsminuten van het Vondelpark en de Zuidas • Gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Diverse voorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving • Servicekosten € 103,12 per maand • Actieve en professioneel door Stedeplan beheerde VvE • Eigen berging van ca. 6m² op zolder • Mooie eikenhouten lamelparketvloer • Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel • Oplevering in overleg Interesse in deze bovenwoning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit fraaie appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation*** Charming and well-arranged 1-bedroom apartment of approx. 46m² with unobstructed views over the Noorder Amstelkanaal, right in the center of beautiful Amsterdam-Zuid! This property, built in the Amsterdam School style, was renovated in 2013 as part of the 'Wonen in Olympia' project and offers approx. 46m² of living space, a lovely east-facing balcony of nearly 7m², and a private attic storage of approx. 6m². The apartment is located in a quiet street with ample parking available in front of the door. In 2019, a new modern kitchen was installed, a beautiful oak herringbone parquet floor was laid, and the walls were plastered and painted. What makes the apartment particularly appealing is its tranquil location with views over the Noorder Amstelkanaal from the living room, while also being just around the corner from several great restaurants, cafes, and shops. The Olympisch Stadion, Olympiaplein, Marathonweg, and Vondelpark are all within a short walking distance. The leasehold is paid off until 2056! Location and Accessibility The apartment complex is located in one of the most beautiful neighborhoods of Oud-Zuid, just around the corner from Olympiaweg, Marathonweg, and Amstelveenseweg, offering the perfect balance of tranquility and vibrancy. The building's facade, designed in the Amsterdam School style, features sculpted decorations, gates, and grand entrances to the complexes. All the amenities a large city has to offer are right outside your door. Within walking distance, you'll find several charming eateries with spacious terraces, such as Café Kiebêrt and Bar Grill Marathonweg. Just a stone's throw away are the lively Beethovenstraat, Stadionplein, Zuidas, and Vondelpark. The Marathonweg also has various shops for daily groceries, including a butcher, greengrocer, local wine merchant, and Ekoplaza. The supermarkets Albert Heijn, Jumbo and Marqt are also within walking distance. The property is well-connected by public transport. Tram 24 (CS – VU) and (fast) tram 5 (Stadshart Amstelveen – Van Hallstraat) as well as several bus connections are just a short walk away. Additionally, within 5 minutes by bike, you’ll reach Station Zuid. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes via the S108 arterial road, and you can be at Schiphol Airport in 20 minutes. A parking permit for one or two cars can be requested from the municipality, and currently, there is no waiting list for a permit (source: Amsterdam municipal website). Layout Ground Floor Grand shared entrance with intercom system, hallway, and staircase. First Floor Access to the apartment. Hallway with access to the bathroom, living room, storage with the central heating system, and the meter cupboard. The living room is located at the front of the property and is wonderfully light due to the large window frames in the front facade. From the living room, you have a beautiful view of the Noorder Amstelkanaal. The kitchen is open to the living room and is located at the back of the apartment. The modern kitchen, installed in 2019, features a 4-burner induction stove, combi-oven, dishwasher, and a separate fridge-freezer. From the kitchen, you can access the apartment-wide balcony facing east through a single door. It’s a great spot to enjoy a cup of coffee or tea in the morning sun. Next to the kitchen is the bedroom, which offers enough space for a double bed, wardrobe, or desk. Finally, the spacious bathroom is accessible from the hallway. It is equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, sink, towel radiator, and connections for a washing machine and dryer. Fourth Floor On the top floor of the building, there is an additional private storage of approx. 6m². Special Features • Year of construction: 1926 (renovated in 2013) • Living area approx. 46m² (measurement certificate available) • Balcony of approx. 7m² facing east • View from the living room over the Noorder Amstelkanaal • Smart and practical layout • Energy label A • The apartment is fully double-glazed • Leasehold is paid off until 31-12-2056 • Modern kitchen, built in 2019 • Spacious bedroom • Bright apartment with open views of greenery and the canal, creating a feeling of living outside the city • 5-minute bike ride to Vondelpark and Zuidas • Located in a quiet street with ample parking available in front of the door • Various amenities and facilities in the immediate vicinity • Service charges: €103.12 per month • Active and professionally managed VvE by Stedeplan • Own storage of approx. 6m² in the attic • Beautiful oak herringbone parquet floor • A non-occupancy clause will be included in the sales agreement • The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen, or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model • Delivery in consultation Interested in this upstairs apartment? Make an appointment quickly! We would be happy to schedule a viewing for this apartment. Our agent will gladly tell you all about this beautiful apartment while you take a tour. Will we see you soon? This information has been carefully compiled. However, we do not accept any liability for any omissions, inaccuracies, or otherwise, or their consequences.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
144 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.