Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Olympiaweg 64 1

1076XC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 9.183

Photo Gallery

Olympiaweg 64 1 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Te koop: een licht 2 kamer appartement, gelegen in de bruisende Stadionbuurt van Amsterdam. Dit sfeervolle appartement van 49 m² biedt alles wat je zoekt. Indeling: Betreed dit heerlijke appartement via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis. De hal op de tweede verdieping geeft direct toegang tot de woonkamer, welke dankzij de grote ramen veel daglicht krijgt. De keuken (Bruynzeel) is voorzien van inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is voorzien van praktische draaikiepramen en biedt volop comfort. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. De moderne badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijke ventilatie en fijn licht. Naast de badkamer bevindt zich een handige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over een royale berging op de zolderverdieping (12,40 m²). Een perfecte plek voor het opbergen van extra spullen. Het appartement is snel op te leveren. Wonen in Olympia: Middenin Oud Zuid in het vierkant Olympiakade, Marathonweg, Olympiaweg en Simsonstraat, heeft Ymere koopappartementen gerenoveerd in een monument uit 1926. Het gebouw, of eigenlijk ensemble van gebouwen is helemaal opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, compleet met gebeeldhouwde versieringen en kleine torentjes bovenop. Alle gevels zijn in ere hersteld en ook binnen vind je veel oorspronkelijke details. Met liefde bewaard of in oorspronkelijke stijl teruggebracht. Locatie: Het appartement bevindt zich in de gewilde en gezellige Stadionbuurt. Je bent binnen enkele minuten met de auto op de A10, en er zijn verschillende tram- en bushaltes vlakbij, met directe verbindingen naar Amsterdam-Centraal, station Amsterdam-Zuid en Schiphol. Met de fiets bereik je snel het stadscentrum of de Zuidas. Parkeren aan de Olympiaweg is eenvoudig (voor de deur) en het is momenteel mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen (volgens opgaaf van de website van Gemeente Amsterdam). Voor de actuele wachttijden verwijzen wij naar de website van Gemeente Amsterdam. Om de hoek van het appartement zijn bekende restaurants Marathonweg en Kiebêrt te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Stadionplein (Albert Heijn, Etos, Gall&Gall, Vlaams Broodhuys en De Drie Graefjes). Geliefd onder vele buurtbewoners is de zaterdagmarkt op het Stadionplein. Op loopafstand is het Vondelpark gelegen en tevens dichtbij is het Amsterdamse Bos, ideaal voor een fijne wandeling. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Olympia III, waarbij het professioneel beheer uitbesteed is aan Stedeplan, de servicekosten bedragen per maand: € 111,33 en er is een meerjarenonderhoudsplan waarvoor wordt gespaard. In 2025 zal het meerjarenonderhoudsplan geactualiseerd worden (conform notulen). Bijzonderheden: - 49 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Gelegen aan de Olympiaweg, in Amsterdam Zuid; - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2056, de gegevens van de erfpachttool van de Gemeente Amsterdam liggen ter inzage bij de verkopende makelaar; - Royale lattenberging van 12,40 m² op de zolderverdieping; - Servicekosten: € 111,33 per maand, de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan, er is een meerjarenonderhoudsplan waarvoor wordt gespaard; - Deel uitmakend van het renovatieproject van Ymere uit 2014; - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht (PlanZuid); - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing, standaard bij woningen ouder dan 1990; - Energielabel C; - Opkoopbescherming Amsterdam van toepassing; - Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
161 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.