Jump to content
Logo of Makelaars van Amsterdam

Oostenburgergracht 29 3

1018NA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 8.720

Photo Gallery

Oostenburgergracht 29 3 Amsterdam
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

LICHTE STUDIO MET PRACHTIG UITZICHT OP TWEE WATERKANTEN – IDEAAL VOOR EEN STARTER OF STADSMINNAAR Welkom op de Oostenburgergracht 29-2, waar je wakker wordt met waterzicht aan twee kanten en zonlicht dat de ruimte binnenstroomt. Deze charmante studio van 43 m² is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan, perfect voor wie compact maar comfortabel wil wonen in hartje Amsterdam. De locatie is een schot in de roos: rustig, maar midden in de stad met alles binnen handbereik. HEERLIJK WONEN MET ZICHT OP HET WATER EN DE ZON OP JE GEZICHT Stap binnen en voel direct de rust en het licht. Deze doorzonwoning is een studio, maar allesbehalve één grote ruimte. Dankzij de slimme indeling heb je vier duidelijke zones: wonen, slapen, koken en douchen, elk met zijn eigen sfeer. Geen hokjesgevoel, geen chaos, maar een oase van licht en lucht. De grote ramen aan beide zijden zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht over de Nieuwevaart, de Oosterburgergracht en op het iconische Museum ’t Kromhout. De studio ligt op het zuidwesten, waardoor je in de middag en vroege avond wordt getrakteerd op een warme gloed die door de ramen naar binnen valt. Perfect voor een rustige avond op de bank of een productieve thuiswerkdag met goed licht. In de zomer kunnen de ramen lekker open en hoor je het zachte ritselen van de bomen langs de kade. De keuken is praktisch en ruim opgezet, met volop kastruimte en een fijne indeling voor wie graag kookt of simpelweg van een nette, functionele ruimte houdt. Wat parkeren betreft: ook daar hoef je je geen zorgen over te maken. Voor de deur is altijd plek en met een parkeervergunning ben je verzekerd van gemak en bereikbaarheid. OMGEVING MET KARAKTER EN COMFORT De buurt rondom de Oostenburgergracht is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam. Je zit op een steenworp afstand van het Centraal Station, wat perfect is voor wie vaak reist of werkt buiten de stad. Tegelijkertijd ligt de Indische Buurt met de Dappermarkt, Javastraat en talloze koffietentjes, eettentjes en speciaalzaken op loop- of fietsafstand. Je krijgt dus het beste van twee werelden: rustige straten, maar volop leven om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zit er een supermarkt om de hoek, en in de zomer wandel je zo naar het Marineterrein om te picknicken of te zwemmen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de ring A10 zijn uitstekend, dus of je nu in de stad blijft of verder weg moet, je bent overal zo. BIJZONDERHEDEN • Studio-appartement met 1 kamer • Gebruiksoppervlakte wonen: 43 m² • Energielabel C • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • Doorzonwoning met lichtinval aan beide zijden • Grote raampartijen aan de zuidwestzijde • Uitzicht op de Oosterburgergracht, de Nieuwevaart en Museum ’t Kromhout • VvE-bijdrage: € 67,50 per maand • Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2010) • Splitsing met vergunning uitgevoerd in 2010 AANVULLENDE CLAUSULES EN VOORWAARDEN Bij de verkoop zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De levering vindt plaats via een in Amsterdam gevestigde notaris, conform het Model Amsterdam. DISCLAIMER Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, is de juistheid ervan niet gegarandeerd. VOEL JE THUIS EN KOM KIJKEN Deze studio is perfect voor wie graag in het hart van de stad woont, maar niet in de drukte wil zitten. De combinatie van licht, waterzicht en een slimme indeling maakt dit een uniek aanbod. Wil je het zelf ervaren? Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit verborgen pareltje aan de Oostenburgergracht. ****English**** BRIGHT STUDIO WITH DOUBLE WATER VIEWS – PERFECT FOR CITY LOVERS AND STARTERS Welcome to Oostenburgergracht 29-2, where light pours in through large windows and water views greet you on both sides. This charming 43 m² studio is cleverly laid out to feel spacious and bright, ideal for anyone who wants to live smart and stylish in the heart of Amsterdam. The location offers the best of both worlds: peaceful, yet connected to everything the city has to offer. ENJOY LIGHT, WATER AND SPACE IN THE HEART OF AMSTERDAM Step inside and feel the calm, airy atmosphere. Although this is a studio, it doesn’t feel like a single-room apartment. Thanks to a smart layout, there are four distinct zones: living, sleeping, cooking, and showering – each with its own purpose and vibe. No cramped feeling, no clutter – just a fresh, light-filled living space. The large windows on both ends provide not only brightness, but also beautiful views of the Nieuwevaart, the Oosterburgergracht and the iconic 't Kromhout Museum. The studio faces southwest, so you can enjoy a golden glow in the afternoons and evenings, especially during winter. In the warmer months, the windows open wide and the sound of rustling leaves drifts in. The kitchen offers ample storage and a great layout, ideal for cooking or simply enjoying a tidy space. Parking? No problem. There’s always space in front of the door, and with a resident permit, you’re covered. LOCATION: PEACEFUL YET CONNECTED The Oostenburgergracht area is a hidden gem in Amsterdam. You’re close to Central Station, making it perfect for commuters or frequent travelers, but also within easy reach of the lively Indische Buurt, Dappermarkt and Javastraat with their shops, cafes and restaurants. A quiet neighbourhood with vibrant surroundings. A supermarket is just around the corner, and in summer you can walk to the Marineterrein to relax, swim or picnic. Public transport and the A10 ring road are easily accessible, so whether you're staying in or heading out, you're well connected. KEY FEATURES • Studio apartment with 1 room • Living area: 43 m² • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • Light-filled through apartment with windows on both sides • Southwest-facing windows at the front • Views over Oosterburgergracht, Nieuwevaart and the 't Kromhout Museum • Monthly HOA contribution: € 67.50 • Heating via central boiler (2010) • Legally split in 2010 with municipal permit IMPORTANT CLAUSES AND CONDITIONS An asbestos clause and age clause will be included in the sales agreement. The deed of transfer must be executed by a notary located in Amsterdam, according to the Model Amsterdam terms. DISCLAIMER No rights can be derived from this presentation. While all information has been compiled with care, accuracy is not guaranteed. COME EXPERIENCE IT YOURSELF This studio is a unique opportunity for anyone seeking a calm, sunlit home with a central location and beautiful views. Curious to see it for yourself? Get in touch for a viewing and discover this hidden gem on the Oostenburgergracht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
143 m³

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.