Jump to content
Logo of Van Baerle Makelaars

Oostenburgerpark 120

1018HT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.639

Photo Gallery

Oostenburgerpark 120 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan het groene Oostenburgerpark bieden wij aan een ruim 3-kamer appartement welke vijf jaar gelegen is verbouwd waarbij onder andere de keuken, sanitair, CV en vloerverwarming volledig zijn vernieuwd. Dankzij het doorbreken van de muur tussen de keuken en woonkamer is een prachtige doorzonruimte ontstaan. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van veel groen en privacy. Aan de voorzijde ligt een parkje en een fietspad, waardoor er geen directe autoverkeer voor de deur is. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige binnentuin (kijktuin), met bovendien zon tot in de late avonduren – ideaal om buiten te dineren op het balkon. De woning beschikt over een comfortabele indeling met onder andere twee ruime slaapkamers, een woonkeuken, woonkamer, zonnig balkon een inpandige berging en een berging in de onderbouw. Dankzij de betonnen wanden en vloeren is het zeer stil in de woning. Kortom, een heel fijn en ruim appartement met vrij uitzicht en veel bergruimte! Indeling Entree op de tweede verdieping; gang met veel daglicht dankzij glas-in-lood-schuifdeur; ruime woonkamer met openslaande deuren naar het frans balkon; woonkeuken met plek voor een kleine eettafel en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, koelkast/diepvries en afwasmachine; tussen de woonkamer en de keuken zit een ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. Een slaapkamer gelegen aan de achterzijde welke met de gang gescheiden is door een glas-in-looddeur en een tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde; badkamer met een inloopdouche en wastafel; aparte wc. Berging in de onderbouw. Omgeving Het appartement is gelegen op het karakteristieke Oostenburgereiland, een gebied dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een geliefde en levendige woonomgeving. Op korte afstand vindt u de gezellige Czaar Peterstraat met een divers aanbod aan winkels, cafés en speciaalzaken. Brouwerij 't IJ, Artis en het Marine terrein bevinden zich op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: tramverbindingen bevinden zich op loopafstand en aan de Oostenburgergracht vindt u een bushalte. Daarnaast is de buurt volop in ontwikkeling, met als blikvanger de Van Gendthallen, waar onder andere het innovatieve DRIFT Museum zich vestigt. Vereniging van Eigenaren De VvE is professioneel beheerd en beschikt over een actueel MJOP. Groot onderhoud, waaronder dak vervanging en buitenschilderwerk, wordt dit jaar uitgevoerd en is reeds financieel gereserveerd. De huidige servicekosten bedragen €335,- per maand. De verwachting is dat na afronding van het onderhoud, de servicekosten volgend jaar zullen dalen. Bijzonderheden - Zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groen en veel privacy. - Ruime doorzonwoonkamer door opengebroken keuken. - Zon aan de achterzijde tot in de late avond. - Vloerverwarming in de woning. - Bouwjaar cv ketel 2020. - Interne berging (ca. 3,4 m²) en externe berging (ca. 4 m²) in het souterrain. - Openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand - De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2041. De aanvraag voor nieuwe voorwaarden is inmiddels in gang gezet door verkoper.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.