Jump to content
Logo of BRIDGES Makelaardij B.V.

Oostzaanstraat 62

1013WN Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Eveline Deken Makelaar O.G.

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 8.510

Photo Gallery

Oostzaanstraat 62 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen recht tegenover Museum ’t Schip, hét icoon van de Amsterdamse School? Het kan in dit charmante tweekamerappartement van ca. 47 m² met een ruim balkon. Het appartement heeft een energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ideaal voor starters die willen genieten van een bruisende buurt, maar ook van rust, groen en cultuur binnen handbereik. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de woonkamer met uitzicht op het iconische gebouw Museum ’t Schip. Dankzij de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon. Het gezellige balkon ligt op het noordoosten en heeft zicht op een ruime groene tuin. De hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer inclusief inbouwkast en de separate wc. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en ruimte voor een wasmachine. Locatie Het appartement bevindt zich in de geliefde Spaarndammerbuurt, schuin tegenover Museum ’t Schip en op steenworp afstand van het Westerpark. Hier vindt u gezellige restaurants, cafés en winkels in de Spaarndammerstraat, terwijl het Brediusbad en diverse sportmogelijkheden letterlijk om de hoek liggen. Met de fiets staat u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op station Sloterdijk. Ook de A10 en A5 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met vergunning of betaald. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 157 per maand. Grond De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 47 m² -Balkon op het noordoosten -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Sfeervolle ligging tegenover Museum ’t Schip en nabij Westerpark -Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 157 p.m. -Energielabel A; warmtepomp, HR ++ glas English translation Living directly opposite Museum ’t Schip, the architectural icon of the Amsterdam School. This well-maintained one-bedroom apartment of approximately 47 m² features a spacious balcony, energy label A, and a perpetually bought-off ground lease. A comfortable and efficient home, ideally suited for first-time buyers seeking a combination of urban convenience and a tranquil environment. Layout The apartment is located on the first floor and can be accessed via the communal entrance. The living room at the front offers direct views of Museum ’t Schip and benefits from abundant natural light through large windows. At the rear is the open kitchen, fitted with built-in appliances and providing access to a northeast-facing balcony overlooking a green inner garden. The hallway connects to a spacious bedroom with built-in wardrobe and a separate toilet. The modern bathroom, accessible from the bedroom, includes a walk-in shower, double vanity, and provisions for a washing machine. Location The property is situated in the sought-after Spaarndammerbuurt, opposite Museum ’t Schip and in close proximity to Westerpark. The neighborhood offers a variety of restaurants, cafés, and shops along the Spaarndammerstraat. The Brediusbad swimming pool and several sports facilities are nearby. The city center and Amsterdam Sloterdijk Station are reachable within minutes by bicycle. The A10 and A5 motorways provide excellent connections to surrounding areas. Parking is available in front of the building by permit or paid. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges amount to €157. Ground Lease The ground lease has been bought off in perpetuity. Energy Label The apartment holds an energy label A. Key Features -Living area approximately 47 m² -Balcony facing northeast -Ground lease bought off in perpetuity -Located opposite Museum ’t Schip and near Westerpark -Professionally managed VvE, monthly service costs €157 -Energy label A; equipped with heat pump and HR++ glazing

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
153 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.