Jump to content
Logo of Makelaardij & Co

Oranje Nassaulaan 83

1075AM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KRK Makelaars Amsterdam

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 9.722

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 83 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Oranje Nassaulaan 83, 1075 AM Amsterdam Aan de welbekende Oranje Nassaulaan bieden wij deze gerenoveerde dubbele benedenwoning (ca. 72m²) te koop aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een fijne living en een fijne achtertuin op het zuiden. Het charmante appartement is volledig voorzien van dubbel glas en grenst bovendien aan het Vondelpark! Locatie & Bereikbaarheid: De Oranje Nassaulaan is een prachtige laan gelegen in de chique wijk Oud-Zuid in Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn schitterende architectuur en rustige, elegante sfeer. De bebouwing is gevarieerd en dateert uit een periode waarin veel aandacht werd besteed aan rijke decoratie. Het is een geliefde woonwijk vanwege de centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen. Voor sport en recreatie zijn zowel het Vondelpark als het Emmaplein binnen handbereik. Op een steenworp afstand treft u diverse bakkers, groenteboeren en supermarkten. Er is thans een keur aan traiteurs en andere kwaliteitszaken vlakbij. Wonen in dit stadsdeel betekent ook een ruim aanbod scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Aan kunst en cultuur ook geen gebrek: denk hierbij aan het Museumplein en het Concertgebouw. Er is ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. De living is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De raampartijen zijn voorzien van prachtig glas-in-lood en bieden een vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waardoor een inductieplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte. Er is een kookeiland met een bargedeelte. Aangrenzend treft u de hal met een ruime bergkast alsmede de meterkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakt inbouwkasten en heeft directe toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is ook bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer via de en-suite deuren en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is zuidelijk georiënteerd en beschikt over een handig schuurtje voor extra opbergruimte en een separate kast voor de CV-ketel. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u het souterrain met een stahoogte van 2.14 meter. Hier is de luxe uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en separaat toilet gesitueerd. Er is een aparte waskast met de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een ruime bergkast. Kortom: comfortabel wonen op een fantastische locatie aan het Vondelpark! Bijzonderheden: - Appartementsrecht 72m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Fantastische locatie aan het Vondelpark - Volledig gerenoveerd in 2020 - Eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming - Twee slaapkamers - Gezonde en actieve VvE met 4 leden; professioneel beheerd - VvE in bezit van MJOP - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
282 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.