Jump to content
Logo of PB Makelaars o.z.

Orteliuskade 39 1

1057AG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DAMSTAD

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.291

Photo Gallery

Orteliuskade 39 1 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Heerlijke bovenwoning (72 m²) op de derde en deels vierde verdieping met een geweldig groen en vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnig balkon (oosten) aan de achterzijde. Dit goed ingedeelde appartement heeft een sfeervolle woonkamer met (woon-)keuken, riante slaapkamer en twee kamers op de vierde verdieping. Ligging Het appartement ligt op één van de mooiste plekjes van stadsdeel West, aan de Orteliuskade, direct aan het Rembrandtpark. Het Rembrandtpark is een levendig park met tal van sportmogelijkheden, kinderspeeltuinen en in de zomer gezellige (food) festivals. De vernieuwde Postjesweg biedt vele winkels en supermarkten en er is eveneens op loopafstand een gevarieerd aanbod van eetcafés en koffietentjes, waaronder de Patio, Bartack, Toni’s en Mundi. Op 5 minuten fietsen liggen het Vondelpark en de populaire "Hallen". De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 1, 7 en 17). Via de S-105 en S-106 is de Ringweg A10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen. Indeling Begane grond Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Entree van het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Gezellige woon-/eetkamer aan de voorzijde met prachtig zicht op het Rembrandtpark. Ruime (woon-)keuken aan de achterzijde, ouderslaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen. Zowel de keuken als de slaapkamer hebben openslaande deuren naar het zonnige balkon (oosten). Apart toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer een trap naar de kamers op de vierde verdieping. Vierde verdieping Slaap- werkkamer en tweede kamer met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden Oppervlakte appartement 72 m² waarvan 16 m² op de vierde verdieping bestemming berging heeft (2580 NEN rapport aanwezig); Bouwjaar 1940; Eigen grond; Vrij uitzicht; Grotendeels dubbel glas; Trappenhuis is recent gerenoveerd; Balkon op het oosten; Gesplitst en gerenoveerd in 1976; Drie slaapkamers; CV ketel 2006; Energielabel D; Prachtige locatie gelegen direct aan het Rembrandtpark; Servicekosten € 260,46 per maand, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam MJOP aanwezig; Oplevering in overleg; Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. ************************************************************** ENGLISH TEXT Lovely upper-floor apartment (72 m²) on the third and partially fourth floor. With a beautiful, green, and unobstructed view at the front and a sunny east-facing balcony at the rear, this well-laid-out apartment features a charming living room with an open kitchen, a spacious bedroom, and two additional rooms on the fourth floor. Location The apartment is situated in one of the most beautiful spots in the West district, on Orteliuskade, directly adjacent to Rembrandtpark. Rembrandtpark is a lively park offering various sports facilities, children's playgrounds, and vibrant (food) festivals in the summer. The renewed Postjesweg provides numerous shops and supermarkets, and there is a wide variety of cafés and coffee spots within walking distance, including De Patio, Bartack, Toni’s, and Mundi. Vondelpark and the popular “De Hallen” are just a 5-minute bike ride away. The home is also conveniently located for public transport (tram lines 1, 7, and 17). The A10 Ring Road, as well as highways A4 and A2, are easily accessible via the S-105 and S-106. Paid parking and permit parking are both available in the immediate vicinity, and a permit can be obtained within a reasonable timeframe. Layout Ground Floor Communal entrance with staircase leading to the third floor. Third Floor Entrance to the apartment; hallway with access to all rooms. Cozy living/dining room at the front with beautiful views over Rembrandtpark. Spacious kitchen at the rear, as well as the master bedroom. Both the kitchen and bedroom have French doors leading to the sunny east-facing balcony. Separate toilet, bathroom with shower and sink. A staircase from the living room leads to the fourth-floor rooms. Fourth Floor Bedroom/study and a second room with a washing machine connection. Details Apartment area: 72 m², of which 16 m² on the fourth floor is designated as storage (NEN 2580 report available); Built in 1940; Freehold (no ground lease); Unobstructed views; Mostly double glazing; Stairwell recently renovated; East-facing balcony; Divided and renovated in 1976; Three bedrooms; Central heating boiler from 2006; Energy label: D; Wonderful location directly next to Rembrandtpark; Monthly service charges: €260.46, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam; Long-term maintenance plan (MJOP) available; Transfer in consultation. NEN2580 Measurement Disclaimer The property has been measured using the measuring guidelines based on the standards set out in NEN 2580. These guidelines aim to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. However, the guidelines do not entirely eliminate differences in measurement results, for instance due to interpretation differences, rounding, and limitations during the actual measurement process.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
24-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.