Jump to content
Logo of Van Baerle Makelaars

Orteliuskade 9 1

1057AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.894

Photo Gallery

Orteliuskade 9 1 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan het park met prachtig uitzicht en veel licht, 3-kamer appartement op de derde verdieping met balkon aan de achterzijde. Het appartement heeft een leuke indeling met aan de achterzijde 2 slaapkamers en aan de voorzijde een brede woonkamer met erker. Het appartement is eenvoudig maar netjes, voorzien van een parketvloer. De Orteliuskade is een heerlijk rustige locatie in Amsterdam aan het Rembrandtpark. In de directe omgeving allerhande keuze wat betreft de dagelijkse boodschappen maar ook diverse cafés en restaurants. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de derde verdieping. Hal, Woonkamer met erker de voorzijde. De kozijnen aan de voorzijde worden nog vervangen voor nieuwe houten draai-/kiep kozijnen HR ++ glas. Aan de achterzijde 2 slaapkamers, een dichte keuken en toegang tot het brede balkon met ochtendzon. In het midden een toilet en aparte badkamer met douche en wastafel. In het appartement ligt een nette vloer. Omgeving: Het Rembrandtpark is een prachtig stadspark, aangelegd in de jaren '70 en uitgegroeid tot een geliefde plek voor de buurt. Via de Postjesweg met diverse speciaalzaken en een grote Albert Heijn, fietst u zo de Kinkerstraat in richting de stad. Openbaar vervoer vindt u op de Hoofdweg en Postjesweg en de Ring A10 is ook goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen grond! - Woonoppervlakte circa 57 m², NEN2580 rapport beschikbaar; - Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2019; - As-is-where-is clausule van toepassing; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris KB Notarissen Amsterdam; - Oplevering uiterlijk 1 september 2025; VvE & Onderhoud: - VvE in oprichting, de servicekosten bedragen € 148,70 per maand, hierdoor zal voldoende gereserveerd worden. - Verkoper zal de kozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van nieuwe houten draai-/kiep kozijnen met HR ++ glas; - Verkoper zal de kozijnen aan de achterzijde laten schilderen voor zijn rekening en risico. - Verkoper zal na renovatie van de vierde verdieping het trappenhuis renoveren, te weten schilderen en nieuwe vloerbedekking; - Bij renovatie van de vierde verdieping zal tevens op kosten van verkoper de dakbedekking van het achterdak worden vervangen; - Na het realiseren van bovengenoemde onderhoudszaken zal de VvE de komende jaren weinig grote onderhoudskosten hebben.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.