Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Orteliusstraat 60 1

1057BD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Max de Makelaer Amsterdam

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Orteliusstraat 60 1 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP - Orteliusstraat 60-H - Stijlvol en Ruim Appartement met tuin in het hart van De Baarsjes. Welkom aan de Orteliusstraat 60-H – een sfeervol en goed onderhouden benedenwoning met tuin, gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes. Deze woning combineert een praktische indeling met moderne wooncomforts en een heerlijke buitenruimte. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, maar toch om de hoek van levendige horeca en alle voorzieningen zoals het Rembrandtpark op 1 minuut lopen. --- Indeling De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 74 m² (NEN2580), plus een externe berging van ca. 4 m². Woonkamer: de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds biedt een warme sfeer en grote raampartijen. Keuken: de moderne keuken is het hart van het huis en biedt volop werkruimte en aansluitingen. Eetkamer: Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel welke met openslaande deuren grenst aan de tuin. En natuurlijk kan deze ook gebruikt worden als extra werkkamer of 3e slaapkamer. Slaapkamers: met twee slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor thuiswerkers of wanneer je logés krijgt. Badkamer: netjes uitgevoerd met douche en wastafel. Separaat toilet. Tuin: ca. 40 m² zonnige tuin met overkapping en een praktische berging. Ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. De woning is in 2019 uitgebouwd en is compleet gerenoveerd met een nieuwe badkamer, wc, keuken en eikenhouten vloer. beschikt over energielabel D, wat de woning comfortabel maakt en nog ruimte biedt voor verduurzaming. --- Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van de VvE Orteliusstraat 58 en 60, bestaande uit 10 appartementsrechten. De panden zijn in 2004 gesplitst. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de begroting laat jaarlijkse reserveringen zien . De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 60,- per maand. De VvE wordt professioneel beheerd en er is voldoende in kas voor toekomstig onderhoud. --- Grondsituatie Een groot pluspunt: de woning staat op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing. --- De buurt De Orteliusstraat ligt in een groene en rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes. Binnen enkele minuten wandel je naar: Mercatorplein: met zijn gezellige cafés en terrassen zoals onder andere 'Bar Lusconi' met de beste pizza's van de omgeving! De Jan Evertsenstraat met gezellige terrassen, cafés en winkels. Postjesweg: waar je moderne horecazaken vindt zoals Bar Tack, Mundi en Tweede Thuys. Rembrandtpark en Erasmuspark: op steenworp afstand voor hardlopen, wandelen of een zomerse picknick. En 5 minuten lopen naar het Erasmuspark voor koffie of een borrel bij het gezellige Terrasmus. Daarnaast zijn er volop buurtwinkels, supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en ook de Ring A10 en OV-verbindingen zijn binnen handbereik. --- Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 74 m² (NEN2580) * Tuin van ca. 40 m² met berging (4 m²) * Uitbouw gerealiseerd in 2019 * Energielabel D * Actieve en gezonde VvE, maandlasten ca. € 60,- * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Toplocatie in Amsterdam-West --- Een instapklare benedenwoning met tuin, midden in een levendige buurt maar toch rustig gelegen. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en stadse gezelligheid.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
269 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.