Jump to content
Logo of Makelen en Advies b.v.

Orteliusstraat 65 1

1057AS Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 10.417

Photo Gallery

Orteliusstraat 65 1 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen. Een luxueus, modern en comfortabel 3-kamer appartement (72 m²) op de begane grond met Energielabel B en een EEUWIGDURENDE vastgeklikte erfpachtcanon. Dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst: dankzij de aanwezige warmtepomp is de woning volledig GASVRIJ. Binnen geniet je van optimaal wooncomfort met vloerverwarming, een uitgebouwde en lichte woonkamer en een strakke, moderne keuken met kookeiland. Dé plek om te koken en te genieten. De luxe badkamer maakt het plaatje compleet, terwijl je ook buiten heerlijk kunt ontspannen in de ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon geniet. Dit is zo’n woning waar alles klopt: stijl, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Een instapklaar pareltje op een toplocatie in Amsterdam West. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Indeling: Je komt via de eigen entree binnen in de gang met maatwerk inbouwgarderobekast. Hier heb je toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische kast met opstelling voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp. Verder vind je een stijlvol toilet met fontein en een tweede kamer, ideaal als baby-, slaap- of werkkamer. Vervolgens kom je in de een ruime, lichte uitgebouwde woonkamer, voorzien van een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook hier is een maatwerk inbouwkast aanwezig. Dankzij de lichtstraat in de uitbouw en de dubbele schuifpui naar de tuin is er een prachtige, lichte leefruimte ontstaan met zicht op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met schuur. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 90,16 per maand - Erfpacht afgekocht tot 01-03-2056. Hierna is de jaarlijkse erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt á € 2.297,63 (jaarlijkse indexatie) - Energielabel B - Zonnige tuin op het zuidwesten - Kunststof kozijnen - HR++ glas aan de achterzijde - Dubbel glas aan voorzijde; nieuwe ramen (HR++) staan in het meerjarenonderhoudsplan opgenomen - Appartement in 2017-2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig - Vloerverwarming in gehele appartement - Actieve VvE die professioneel wordt beheerd - Geen funderingsrisico bekend Over de buurt: Gelegen aan de Orteliusstraat woon je in het populaire en levendige Amsterdam West. De buurt kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met brede straten en veel karakteristieke bebouwing. Tegelijkertijd vind je hier alles wat je nodig hebt op loopafstand: van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants op onder andere de Jan Evertsenstraat, het Mercator Plein, de Jan Pieter Heijestraat, de Postjesweg en den Kinkerstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, sportmoment of picknick in het groen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: met bus- en tramverbindingen ben je snel in het centrum en ook met de fiets sta je binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Parkeren kan voor de deur op straat. Hier heb je een vergunning voor nodig. Kortom: een fijne, goed bereikbare en groene woonomgeving met een levendig karakter. Precies wat wonen in Amsterdam West zo geliefd maakt.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
233 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.