Jump to content
Logo of Moerland makelaardij

Osdorperweg 523

1067SR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.933

Photo Gallery

Osdorperweg 523 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Landelijk gelegen twee-onder-een-kapwoning met fantastische tuin en EIGEN PARKEERTERREIN voor 2 auto's, gelegen aan de rand van Amsterdam, met uitbreidingsmogelijkheden. Voor de liefhebber van ruimte en groen, hier geniet u volop van het landelijk leven op uw eigen perceel grond. De erfpacht is reeds EEUWIGDUREND afgekocht. I N D E L I N G : Begane grond Entree aan de zijkant van de woning, binnenkomst in de hal met garderobe. Tussenhal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. In het midden van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenblok in L-vorm met dubbele spoelbak, oven, kookplaat, boven- en onderkasten en losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de eetkamer te betreden. Een fijne ruimte met veel lichtinval door de glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer is ook de badkamer te betreden, welke voorzien is van een wastafelmeubel, hoekbad, douchecabine en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met kastruimte achter schotten. Vanuit deze kamer zijn de 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde te betreden. Beide kamers zijn zeer licht door de grote ramen. Tuin Het huis beschikt over een fantastische tuin aan de achterzijde met veel privacy en gelegen op het zuidwesten, van maar liefst circa 34 meter diep (inclusief parkeergelegenheid) en circa 5,5 m breed. De tuin bestaat o.a. uit een groot terras, een vijver, kippenhok, een schuur achterin en beplanting zoals een hazelnoot, druif en kers. Aan het huis is een schuur gebouwd in L-vorm, hier bevindt zich o.a. de cv-ketel. Deze schuur is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde van het huis toegankelijk. Parkeerplaatsen Op eigen terrein direct achter de tuin is parkeergelegenheid voor 2 auto's. O M G E V I N G : De woning ligt aan de rand van Amsterdam, in het gebied Lutkemeer/Ookmeer, op slechts een paar minuten fietsen van de Tuinen van West, met de Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer. In de directe omgeving vindt u verder onder andere een kunstatelier (gevestigd in een schoolgebouw met ooievaarsnesten), een eco-boerderij en een manege. Maar ook op korte fietsafstand van het Osdorpplein met vele winkels en faciliteiten en diverse andere winkelcentra: de Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein en Akerpoort. Ideaal dus: wonen in het groen en de gemakken van de stad om de hoek. Er is snelle verbinding naar de uitvalswegen A5, A9 en A10. Hierdoor is Schiphol of Haarlem binnen 20 minuten te bereiken. B E S T E M M I N G S P L A N : De bestemming is conform het (geconsolideerde) bestemmingsplan Osdorperweg e.o. (2013): Wonen, Archeologie en Waterkering, conform de bijbehorende bouwregels. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Twee-onder-een-kapwoning op uniek groot perceel, aan de rand van Amsterdam - Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar circa 1961 - Woonoppervlakte ca. 75 m² (conform meetrapport) - Totale perceeloppervlak ca. 215 m² - Fantastische tuin van maar liefst ca. 34 m diep (incl. parkeerplaatsen) gelegen op het zuidwesten, met beplanting, schuren, kippenhok, vijver en achterom - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2021, huur € 28,92 per maand) - Energielabel G - De woning wordt 'as is' verkocht en een standaard ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing - Vaste notaris Novitarius te Hoofddorp - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
252 m²
Content
265 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18Ä (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.