Jump to content
Logo of PPHAW Real Estate

Ottho Heldringstraat 35 B

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.793

Photo Gallery

Ottho Heldringstraat 35 B Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

INCLUSIEF PRIVE PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERKELDER In Amsterdam-West, direct grenzend aan de Hoofddorppleinbuurt, is nu dit ruime, lichte en energiezuinige appartement te koop. Naast de moderne woonkamer met luxe open keuken, zijn er drie ruime slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en een wastafel met wastafelmeubel. Het zeer ruime en zonnige balkon grenst aan de woonkamer. Het appartement zelf ligt op de vierde verdieping van een mooi complex dat rond 2010 gebouwd is en is zowel per trap als lift bereikbaar. Parkeren doe je op je “eigen” gunstig gelegen overdekte parkeerplaats in de kelder. De metrohaltes Henk Sneevlietweg en Heemstedestraat zijn op loopafstand, het gerenoveerde winkelcentrum Delflandplein met o.a. supermarkten en een sportschool, etc. om de hoek en een wandeling naar het gezellige Hoofddorpplein kost slechts 10 minuten. Ga je liever naar het centrum van Amsterdam? Met de fiets ben je slechts 15 minuten onderweg. Of je gaat lekker met de tram. Deze stopt ook bij halte Heemstedestraat. Toch de stad uit met de Auto? Binnen 5 minuten zit je zowel op de A4 als op de A10. De erfpacht is tot 2058 afgekocht. De aanvraag voor overstap met gunstige voorwaarden is tijdig gedaan. Kortom: maak snel een afspraak en laat je verrassen. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Erfpacht tot 2058 afgekocht • Eigen parkeerplaats in de kelder • Zonnig balkon van 11 m2 • Lift • Drie goede slaapkamers • Privé Berging • Uitstekend openbaar vervoer • VvE wordt professioneel beheerd • Maandelijkse VvE bijdrage EUR 236,- ________________________________________________________________________________________________ INCLUDING PRIVATE PARKING SPACE IN CLOSED PARKING GARAGE This spacious, bright and energy efficient apartment in Amsterdam-West, very close to the Hoofddorppleinbuurt, is now for sale. The apartment has a modern open plan living with fully equipped kitchen. There are three good size bedrooms. The bathroom has a bathtub, separate shower. The very spacious and sunny balcony is adjacent to the living room. The apartment itself is located on the fourth floor of a beautiful complex that was built around 2010 and can be reached by elevator. In the basement you have a ideally situated parking place as well as your own private storage. Public transport is nearby (Henk Sneevlietweg and Heemstedestraat), the renovated shopping center Delflandplein with supermarkets and a gym, etc. is around the corner and a walk to the cozy Hoofddorpplein takes only 10 minutes. In 15 minutes you reach the city center by bike or you can use public transport. By car? You can reach A4 and A10 within 5 minutes. The lease is bought off until 2058. The application for a transfer with favorable conditions was made on time. Make an appointment quickly and be surprised. Particularities: • Energy label A • Lease bought off until 2058 • Private parking space in the basement • Sunny balcony of 11 m2 • Elevator • Three good sized bedrooms • Excellent public transport • Private storage • Active owners association with professional management • Monthly Fee EUR 236,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.