Jump to content
Logo of Brummer Makelaars o.g.

Oudezijds Achterburgwal 210

1012DX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Huisman Makelaardij B.V.

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 9.439

Photo Gallery

Oudezijds Achterburgwal 210 Amsterdam
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Oudezijds Achterburgwal 210, 1012 DX Amsterdam * For English, see below * ***** Uniek woonhuis in het hart van historisch Amsterdam In het levendige centrum van Amsterdam, aan één van de mooiste grachten van de binnenstad, staat dit karaktervolle rijksmonument te koop. Een compleet woonhuis van vijf woonlagen, boordevol authentieke details en met een sfeer die je alleen in de oudste delen van de stad vindt. Gelegen op het mooiste en rustigste gedeelte van de gracht. Wonen met een dorpse sfeer om de hoek van oud Amsterdam en halte metro Noord-Zuidlijn. Indeling: Achter het sierlijke smeedijzeren hekwerk ligt de entree met een sympathiek voorplaatsje. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken met aangrenzend pothuis en souterrain. Hier voel je direct de geschiedenis van dit unieke rijksmonument uit 1585: marmeren vloeren, originele wandtegels, houten balken aan het plafond en charmante luikjes voor de ramen. De ingebouwde servieskast en originele spoelbak, versterken het historische karakter, alhoewel voorzien van de nieuwste apparatuur (Quooker / Smeg etc). Via een klein trapje bereik je de bijkeuken met extra bergruimte, kitchenette en aansluiting voor wasapparatuur. Een vaste trap leidt naar de tussenverdieping met separaat toilet en fontein. Via hier is tevens toegang tot een sfeervolle binnenplaatsje, een zeldzaam rustig plekje midden in de stad. Op de eerste verdieping ligt de lichte woonkamer met uitzicht over het water. Grote ramen, een fraaie open haard met marmeren schouw en de ornamentenplafonds zorgen voor een elegante uitstraling. Tevens een zijkamer thans in gebruik als werkkamer. Op de tweede verdieping de master bedroom, met orginele balkenplafond en toegang tot sauna (uit 2024). Op de derde verdieping vind je de tweede slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De schuine kap en zichtbare balken zorgen voor een speelse, intieme sfeer. De bovenste verdieping met dakkapel betreft de derde slaapkamer. Vanuit hier stap je op het knusse dakterras – een oase van rust waar je kunt genieten van zon en uitzicht. Omgeving: Het pand ligt aan de Oudezijds Achterburgwal in het mooiste en rustige deel van de gracht, midden in de historische binnenstad. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en winkels. De Dam, het Rokin en de Nieuwmarkt liggen op loopafstand, net als culturele hotspots en musea. De bereikbaarheid is uitstekend: metrohaltes Nieuwmarkt en Rokin, diverse trams en het Centraal Station liggen allemaal binnen enkele minuten wandelen. ***** Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m² (exclusief kapverdieping) en zodoende bruto vloeroppervlakte 137 m2 (conform NEN 2580) - Dakterras - Werkende openhaard - Eigen grond - Rijksmonument uit 1585 - Opgeknapt in 2021, buitenschilderwerk in 2025 - Geheel pand/ woonhuis - Zeer sfeervol | English translation | ***** Unique home in the heart of historic Amsterdam In the vibrant city center of Amsterdam, on one of the city's most beautiful canals, this charming national heritage building is for sale. A complete five-story house, packed with authentic details and with an atmosphere found only in the oldest parts of the city. Situated on the most beautiful and peaceful part of the canal. Living with a village atmosphere, just around the corner from old Amsterdam and the Noord-Zuidlijn metro stop. Layout: Behind the ornate wrought-iron gate lies the entrance with a charming courtyard. On the ground floor is the spacious kitchen/diner with adjoining pantry and basement. Here, you'll immediately sense the history of this unique national heritage building dating back to 1585: marble floors, original wall tiles, wooden ceiling beams, and charming window shutters. The built-in china cabinet and original sink enhance the historic character, while still being equipped with the latest appliances (Quooker/Smeg, etc.). A small staircase leads to the utility room with additional storage space, a kitchenette, and connections for laundry appliances. A fixed staircase leads to the mezzanine floor with a separate toilet and a sink. This mezzanine also provides access to a charming courtyard, a rare, peaceful spot in the heart of the city. On the first floor is the bright living room with views over the water. Large windows, a beautiful fireplace with a marble mantelpiece, and ornamental ceilings create an elegant atmosphere. There is also a side room currently used as an office. On the second floor is the master bedroom, with an original beamed ceiling and access to the sauna (built in 2024). On the third floor, you'll find the second bedroom and the bathroom with a bathtub, shower, second toilet, and sink. The sloping roof and exposed beams create a playful, intimate atmosphere. The top floor, with its dormer window, is the third bedroom. From here, you can step onto the cozy roof terrace – an oasis of tranquility where you can enjoy the sun and the view. Location: The property is located on Oudezijds Achterburgwal in the most beautiful and peaceful part of the canal, right in the heart of the historic city center. Numerous cafés, restaurants, and shops are nearby. Dam Square, Rokin, and Nieuwmarkt are within walking distance, as are cultural hotspots and museums. Accessibility is excellent: Nieuwmarkt and Rokin metro stops, various trams, and Central Station are all within a few minutes' walk. ***** Details: - Living area approx. 116 m² (excluding the attic floor) and therefore a gross floor area of ??137 m² (according to NEN 2580) - Roof terrace - Working fireplace - Freehold land - National monument dating from 1585 - Renovated in 2021, exterior painting in 2025 - Entire building/house - Very attractive Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
45 m²
Content
294 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1585
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.