Jump to content
Logo of PB Makelaars o.z.

Palmstraat 1

1015HP Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.562

Photo Gallery

Palmstraat 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en karaktervol wonen op een unieke plek in de Jordaan, met vrij uitzicht over de Brouwersgracht. Dit uitstekend onderhouden benedenhuis van 73 m² is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een speelse indeling, een moderne afwerking en een fijne patio. De woning ligt op een bijzonder charmante locatie aan het begin van de Palmstraat, letterlijk op de hoek van de Brouwersgracht, en combineert het beste van historisch Amsterdam met de gezelligheid van de Jordaan. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond aan de voorzijde voelt het appartement licht, ruimtelijk en speels aan. Ondanks de centrale ligging midden in de stad voelt het appartement verrassend rustig en beschut aan. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond. Indeling Via de entree aan de Palmstraat, gelegen aan een brede en autovrije stoep, stapt u direct de woonkeuken binnen. De grote ramen en het hoge plafond geven deze ruimte een open en licht karakter. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via de trap bereikt u de woonkamer, die is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De ruimte is prettig in te delen en voelt warm en uitnodigend aan. Ook is hier eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de patio aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken leidt een kleine trap naar het souterrain, waar zich het separate toilet met fonteintje en de slaapverdieping bevinden. Hier bevinden zich de riante slaapkamer, de badkamer, en een praktische bergruimte met opstelling voor de cv-installatie. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over meerdere inbouwkasten, aangevuld met diverse lage kasten. De aangrenzende badkamer is verrassend royaal en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 73 m²; • Benedenwoning verdeeld over twee woonlagen; • Gelegen op eigen grond; • Vrij uitzicht over de Brouwersgracht; • Patio van circa 5 m²; • Energielabel B; • CV-ketel (Remeha, 2023, eigendom); • Actieve en gezonde VvE, beheerd door Delair vastgoed; • Servicekosten € 184,55,- per maand; Omgeving De woning is gelegen in het hart van de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door haar karakteristieke straatjes, historische gevels en levendige maar gemoedelijke sfeer. Hier woont u tussen een diverse mix van bewoners, van jonge professionals tot stadsliefhebbers die bewust kiezen voor het centrum. Op loopafstand vindt u de Noordermarkt, Lindengracht, de Haarlemmerdijk en tal van cafés, restaurants en speciaalzaken. Bekende hotspots en gezellige koffietentjes liggen letterlijk om de hoek. Voor ontspanning en groen is het Westerpark eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op enkele minuten lopen en Amsterdam Centraal Station ligt op korte afstand, zowel per fiets als te voet. Met de auto bent u via de S100 en de ring A10 snel onderweg richting de rest van de stad en daarbuiten. Parkeren is mogelijk via vergunning of in nabijgelegen parkeergarages. ENGLISH Atmospheric and characterful living in a unique Jordaan location, with unobstructed views over the Brouwersgracht. This well-maintained ground-floor apartment of 73 m² is arranged over two levels and features a playful layout, modern finishes, and a pleasant patio. The property is set in an exceptionally charming spot at the beginning of Palmstraat, right on the corner of the Brouwersgracht, combining the best of historic Amsterdam with the lively atmosphere of the Jordaan. Large windows and high ceilings at the front create a bright, spacious, and dynamic feel. Despite its central location in the heart of the city, the apartment feels surprisingly ????? and sheltered. The property is situated on freehold land (no leasehold). Layout Via the entrance on Palmstraat, located along a wide, car-free pavement, you step directly into the open-plan kitchen. The large windows and high ceilings give this space an open and airy character. The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a six-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and combination oven. A staircase leads to the living room, which is divided into a sitting and dining area. The space is easy to arrange and has a warm, inviting atmosphere. There is also the possibility to create a second bedroom here. French doors from the living room provide access to the patio at the rear of the property. From the kitchen, a small staircase leads down to the souterrain, where you will find a separate toilet with washbasin and the sleeping level. This level includes a spacious bedroom, bathroom, and a practical storage area with the central heating system. The bedroom is generously sized and fitted with multiple built-in wardrobes, complemented by additional low storage units. The adjacent bathroom is surprisingly spacious and features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. Key features • Living area of 73 m² (measurement report available); • Ground-floor apartment spread over two levels; • Freehold property (no leasehold); • Unobstructed views over the Brouwersgracht; • Patio of approximately 5 m²; • Energy label B; • Central heating boiler (Remeha, 2023, owned); • Active and well-managed homeowners’ association (VvE), professionally administered by Delair Vastgoed; • Service charges: € 184,55 per month. Location The property is situated in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods. The area is known for its charming streets, historic facades, and lively yet relaxed atmosphere. You will be surrounded by a diverse mix of residents, from young professionals to true city enthusiasts who consciously choose to live in the centre. Within walking distance you will find the Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerdijk, and a wide variety of cafés, restaurants, and specialty shops. Popular hotspots and cosy coffee spots are literally around the corner. For green space and relaxation, Westerpark is easily accessible. Accessibility is excellent. Several tram and bus stops are just a few minutes’ walk away, and Amsterdam Central Station is within easy reach by both bike and foot. By car, you can quickly access the S100 and the A10 ring road, connecting you to the rest of the city and beyond. Parking is available via a permit system or in nearby parking garages.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
270 m³

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.