Jump to content
Logo of SEM makelaars

Peter Wotkehof 14

1087DG Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.637

Photo Gallery

Peter Wotkehof 14 Amsterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand huis met tuin, vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats gelegen in een rustig hof. Het is fijn wonen in het autoluwe Peter Wotkehof op het Haveneiland. Door de eigen tuin, vier goede slaapkamers, energielabel A, afgekochte erfpacht tot mei 2054, overdekte parkeerplaats met grote extra berging in de ondergelegen garage en het nabijgelegen zwemwater is dit een perfect familiehuis waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is het een ideale plek voor watersportliefhebbers. Je woont hier overal dichtbij. Op wandelafstand liggen winkelcentrum IJburg met haar zaterdagmarkt, het Diemerpark met sportvelden voor hockey en voetbal. Ook de tennisclub is binnen handbereik evenals vele basisscholen en ov-haltes naar het centrum en zuidoost. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** DE BEWONERS Dit huis voelde voor ons vanaf het begin logisch. Het licht, het vrije karakter en de rust van het hof maken dat je hier prettig woont. Doordat het vrijstaand is, ervaar je net wat meer ruimte en privacy dan je misschien op IJburg zou verwachten. De kinderen kunnen veilig voor de deur spelen en wij lopen zo naar het water of het Diemerpark. Alles is dichtbij, zonder dat het druk voelt. Binnen is het comfortabel en efficiënt ingedeeld. Iedereen heeft zijn eigen ruimte, terwijl het huis als geheel overzichtelijk blijft. Energiezuinig, praktisch en gewoon goed doordacht. Het is een plek waar het dagelijks leven soepel loopt — rustig wonen met de stad binnen handbereik. OMGEVING Deze woning ligt in een rustig, residentieel deel van het Haveneiland op IJburg. dichtbij zijn er meerdere parken waaronder het Theo van Goghpark dat voorzien is van een voetbal- en basketbalveld en een grote speeltuin. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en het Montessori Lyceum Terra Nova. De stad is dichterbij dan je denkt. IJburg heeft het enige echte stadsstrand van Amsterdam, met nu enkele maar straks veel meer strandtenten. De binnenhaven met haar gezellige terrassen rondom is uniek. Iets verderop, nog steeds dichtbij – 8 minuten fietsen of 2 haltes met de tram – op Zeeburgereiland openen straks de prestigieuze silo’s met filmhuis Rialto. Er wordt ook begonnen met de bouw van een binnenzwembad met zwemlessen voor kinderen. NATUUR Het uitgestrekte Diemerpark ligt hier dus bijna in je achtertuin, de zuidkant van dit park maakt deel uit van de ecologische verbindingszone tussen Amsterdam en ‘t Gooi. Die kant op, over de oude zeedijk richting Muiderslot, is het prachtig wandelen en fietsen langs het IJmeer in de natuur. SPORT Op IJburg kan je lid worden van onder meer een tennisvereniging, een voetbal- en een hockeyclub, boksschool, watersportvereniging en een surfclub. Er is bovendien een ruime keuze aan gyms. BEREIKBAARHEID De tramhalte van lijn 26 brengt je binnen de 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt. Je stapt uit in het hart van Amsterdam of je reist bijvoorbeeld in 15 minuten door naar de Zuid-As. Bus 66 en 360 rijden in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en in slechts 20 minuten op luchthaven Schiphol. Tevens is er een pont voor fietsers en voetgangers tussen het Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg). Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. INDELING: Begane grond: Aan de zijkant bevindt zich de entree en een praktische, ruime berging voor fietsen. Entree, hal met trap naar boven. Hier zijn tevens de garderobe, meterkast en een keurig gastentoilet gesitueerd. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de voortuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai afgesloten met een beukenhaag en grenst aan een ruim en groen hof, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Rondom het huis zijn er plekjes om heerlijk in de zon te zitten. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het eetgedeelte biedt royaal plaats aan een grote eettafel en vormt een fijne plek om te dineren en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken waaronder een groot fornuis met inductiekookplaat en oven, een wijnkoeler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop. Drie goed bemeten slaapkamers. Inpandige kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, daglicht en een handdoekradiator. Daarnaast is er een riante dubbele inloopdouche, beide voorzien van een afspoeldouche en fraaie wandkranen. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Aan beide zijden is er een ondiepe dakkapel geplaatst van drie ramen breed, waardoor er een uitzonderlijk lichte en royale ruimte is ontstaan. Hier is een comfortabele slaapkamer gerealiseerd. De achtergelegen berging is momenteel in gebruik als kledingkast en biedt praktische extra opbergruimte. Onder de woning bevindt zich een grote parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een ruime, extra berging (17 m²). VERENIGING VAN EIGENAREN - Gezonde en actieve VvE ‘IJburg blok 13B’; - professioneel beheerd door Ymere; - aandeel in de gemeenschap 103/4697 voor de woning en 10/4697 voor de parkeerplaats; - VvE-bijdrage € 67,50,- per maand voor het geheel; - meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk regelement aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Het Peter Wotkehof (ontworpen door architect Luciën Lafour) was destijds winnaar van de voorronde voor nieuwbouw en één van de finalisten in de strijd om de titel van mooiste straat van Amsterdam. - woonoppervlakte 113 m² (meetrapport aanwezig); - eigen parkeerplaats in de prijs inbegrepen en grote extra berging; - nabij zwemwater; - ideaal familiehuis; - mooi afgewerkt; - erfpacht afgekocht tot mei 2054; - hoogwaardig geïsoleerd; - energiezuinig (label A) en gasloos; - vrijstaand; - oplevering in overleg; Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
106 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.