Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Pieter Aertszstraat 127 H

1074VR Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 9.872

Photo Gallery

Pieter Aertszstraat 127 H Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht tweekamerappartement op een toplocatie in De Pijp, mét balkon én gelegen op EIGEN GROND. Een fijne plek voor wie compact wil wonen midden in de stad, maar toch aan een rustige straat. Highlights: - Gelegen op EIGEN GROND (dus géén erfpacht) - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Fijn balkon van ca. 4 m² - Praktische indeling met aparte slaapkamer - Energielabel C en dubbel glas - Actieve en professioneel beheerde VvE - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Rustige straat midden in de levendige Pijp Indeling Via het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 39 m² en is opvallend efficiënt ingedeeld, waardoor de woning ruimer aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid natuurlijk licht die de woning binnenstroomt, wat sterk bijdraagt aan het ruimtelijke en prettige woongevoel. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Door de gunstige ligging is er geen directe inkijk en geniet je hier van veel daglicht en privacy. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een opstelling voor de wasmachine. De ruime en rustige slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft een vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. De nette badkamer is voorzien van een douche en toilet. Omgeving: De Pieter Aertszstraat ligt in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je de levendige Albert Cuypmarkt en een enorme variatie aan cafés, koffiezaken en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan hotspots zoals Pekelhaaring, Glouglou en tal van gezellige eetgelegenheden rondom de Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning loop je zo naar het Sarphatipark, een groene oase midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op korte afstand. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand en brengt je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal of Station Zuid. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en met de auto rijd je snel naar de Ring A10. Vereniging van Eigenaars: De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars met een hoofd- en ondersplitsing. De hoofdsplitsing bestaat uit 12 appartementsrechten en de ondersplitsing, waarin de woning is gelegen, uit 3 appartementsrechten. In totaal omvat de VvE daarmee 15 appartementsrechten. De splitsing is voor het laatst gewijzigd in 2003 met vergunning. Het beheer van de VvE wordt professioneel verzorgd door Rappange en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE beschikt over een reservefonds van circa € 49.369 (stand februari 2026). De maandelijkse servicekosten bedragen € 219,-. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Balkon van ca. 4 m² - Bouwjaar 1912 - Energielabel C - Beschermd stadsgezicht - Actieve VvE met professioneel beheer - Servicekosten € 219 per maand - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een charmant appartement op een fantastische plek in De Pijp, en wil je bovendien wonen op eigen grond? Dan laten we deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
135 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1074

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.