Residents
942.504
Last year: 2026
Pieter Nieuwlandstraat 6 B
1093XP Amsterdam • Noord-Holland
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 6.754
Photo Gallery
Description
*** English text below***Wonen tussen het bruisende leven en dichtbij het park – welkom aan de Pieter Nieuwlandstraat 6b in Amsterdam Oost! Ben je op zoek naar een fijn appartement met alles binnen handbereik? Dit ruime 2-kamerappartement (ca. 55 m²) op de tweede verdieping ligt precies tussen de levendige Dappermarkt en het geliefde Oosterpark. Een toplocatie in de gezellige Dapperbuurt waar het stadsleven en ontspannen wonen naadloos samengaan. Indeling Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De dichte ruime woonkeuken is ruim genoeg voor een eettafel en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – ideaal voor je ochtendkoffie of een drankje in de namiddagzon. De keuken is voorzien van alle gemakken inclusief vaatwasser en ruimte voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin: een oase van rust in de stad. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met een royale inloopkast. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Omdat de slaap- en woonkamer bijna van gelijk formaat zijn en de woonkeuken toegang tot het balkon geeft is deze woning zeer geschikt voor delers. Pluspunten die tellen Privé berging in de onderbouw Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan Alle kozijnen worden vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Erfpacht afgekocht tot 2032; daarna eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden erfpacht vanaf 2032 Energielabel B Gemeenschappelijke binnentuin en ruim balkon op het zuiden Locatie met karakter én comfort Je woont hier in een levendige buurt met alle gemakken binnen handbereik. De Dappermarkt, het Oosterpark, de Eerste van Swindenstraat en de Javastraat bieden een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca. De Linnaeusstraat bruist van nieuwe eet- en drinkgelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en je zit zó op de ring A10. Samengevat: een comfortabel en licht appartement op een centrale plek in Amsterdam Oost — met zowel stadse dynamiek als rustige buitenruimtes. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! *** Live in the city life and close to the park – welcome to Pieter Nieuwlandstraat 6b in Amsterdam East! Are you looking for a comfortable apartment with everything within easy reach? This spacious 2-room apartment (approx. 55 m²) on the second floor is located right between the lively Dappermarkt and the beloved Oosterpark. A prime location in the charming Dapperbuurt neighborhood, where city life and relaxed living blend seamlessly. Layout You enter through a central hall that provides access to all rooms. The spacious, enclosed kitchen/diner is large enough for a dining table and offers direct access to the sunny south-facing balcony – perfect for your morning coffee or a drink in the afternoon sun. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher and space for a washing machine. The living room is located at the quiet rear of the building and overlooks the communal courtyard: an oasis of tranquility in the city. At the front, you'll find a spacious bedroom with a generous walk-in closet. The neat bathroom has a shower, toilet, and sink. Everything is on one level and has a practical layout. Because the bedroom and living room are almost the same size and the kitchen/diner opens onto the balcony, this property is ideal for sharing. Plus points that matter Private storage in the basement Active homeowners' association with a multi-year maintenance plan All window frames will be replaced and fitted with HR++ glazing. Leasehold purchased until 2032; then leasehold perpetually secured under favorable terms from 2032 onwards Energy label B Communal courtyard garden and spacious south-facing balcony Location with character and comfort You'll live here in a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach. The Dappermarkt, Oosterpark, Eerste van Swindenstraat, and Javastraat offer a variety of shops, specialty stores, and restaurants. Linnaeusstraat is bustling with new food and beverage establishments. Public transport is excellent, and the A10 ring road is just a stone's throw away. In short: a comfortable and bright apartment in a central location in Amsterdam East—with both urban vibrancy and peaceful outdoor spaces. Can you picture yourself living here? Contact us soon for a viewing. You're very welcome! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 57 m²
- Content
- 188 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
Planning
- Available since
- 10-12-2025
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 7.767/m²
Save as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 9
-
- Available
Larikslaan 33
1087SC Amsterdam
€ 3.390.000 k.k.
€ 9.603/m²
A+Save as favorite- Living area
- 353 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Piet Gijzenbrugstraat 42 H
1059XK Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 9.615/m²
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eerste Oosterparkstraat 115 B
1091GX Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.877/m²
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westlandgracht 77 1
1058TP Amsterdam
€ 499.000 k.k.
€ 8.911/m²
DSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dijkmeerlaan 361
1096DE Amsterdam
€ 455.000 k.k.
€ 10.111/m²
A++Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Loenermark 68
1025SH Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
