Jump to content
Logo of Amsterdam At Home Makelaars

Plejadenplein 12

1033VL Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 8.047

Photo Gallery

Plejadenplein 12 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW*** Een heerlijk licht en verzorgd familiehuis op een toplocatie in Amsterdam-Noord! In het gewilde Tuindorp-Oostzaan bieden wij deze goed ingedeelde eengezinswoning (ca. 64 m²) met drie slaapkamers, ruime tuin, afgekochte erfpacht en nette afwerking aan. Een ideale kans voor wie direct wil intrekken en zorgeloos wil wonen. Neem gerust contact met ons op voor een 1-op-1 bezichtiging! Indeling Via de eigen voordeur betreed je de praktische hal met ruimte voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan beide zijden en is sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, verzorgd en uitgerust met inbouwapparatuur, met zicht op de achtertuin en de serre. Aansluitend aan de keuken ligt de recent aangepakte serre, een fijne extra ruimte met veel mogelijkheden. De royale achtertuin van circa 32m² is een heerlijke plek voor zonnige middagen en gezellige barbecues. Achter de tuin bevindt zich de bijbehorende berging. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de netjes onderhouden badkamer. Een mooie vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar dankzij het geplaatste dakraam een derde slaapkamer of fijne werkruimte is gecreëerd. Omgeving en bereikbaarheid Het Plejadenplein ligt centraal in het geliefde Tuindorp-Oostzaan. Aan het Mercuriusplein aan de achterzijde vind je onder andere een slager, bakker, kapper en de populaire hotspot De Pizzakeuken. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Molenwijk, op slechts vijf minuten fietsen. Natuurliefhebbers zijn zo in recreatiegebied ’t Twiske en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand de dichtstbijzijnde zelfs aan het Plejadenplein. Middelbare scholen zijn eveneens goed per fiets bereikbaar. Met tien minuten fietsen sta je op het NDSM-terrein met hippe horeca en de pont naar Amsterdam Centraal. Ook bus- en metroverbindingen brengen je snel naar het centrum of naar winkelcentrum Boven ’t IJ. De A10 en A8 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Het Plejadenplein zelf beschikt over een grasweide, een pierenbadje en een speeltuin. Erfpacht De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige, voortdurende tijdvak is afgekocht tot 15 februari 2062. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 64 m²; (BBMI gemeten) - Instapklaar en goed onderhouden; - Gelegen op een charmante en populaire locatie; - Drie slaapkamers; - Heerlijke achtertuin; - Ruime privéberging van ca. 11 m²; - Oplevering in overleg, voorkeur eind april/begin mei 2026; - Koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening van de koopakte; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. “Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” ********************************************* A wonderfully bright and well-maintained family home in a prime location in Amsterdam Noord! In the popular Tuindorp-Oostzaan neighbourhood, we offer this well-laid-out family house (approx. 64 m²) with three bedrooms, a spacious garden, redeemed leasehold and a neat finish. An ideal opportunity for anyone looking to move in without any hassle. Please contact us for a private viewing! Layout You enter the house through your own front door into a practical hallway with space for coats and shoes. The bright living room immediately stands out thanks to the large windows on both sides and is stylishly finished with a herringbone floor. There is plenty of space for both a comfortable seating area and a generous dining area. At the rear, you will find the well-maintained kitchen, equipped with built-in appliances, overlooking the back garden and the conservatory. Adjacent to the kitchen is the recently updated conservatory, a versatile additional space. The spacious back garden of approx. 32m² is perfect for sunny afternoons and cosy barbecues. At the back of the garden you will find the private storage shed belonging to the property. First floor and attic The first floor offers two well-sized bedrooms and a neatly maintained bathroom. A beautifully installed fixed staircase leads to the attic floor, where a third bedroom or comfortable home office has been created thanks to the skylight. Surroundings and accessibility Plejadenplein is centrally located in the beloved Tuindorp-Oostzaan neighbourhood. At Mercuriusplein, located directly behind the property, you will find a butcher, bakery, hairdresser and the popular hotspot De Pizzakeuken. For daily groceries you can go to Molenwijk, just five minutes by bike. Nature lovers are within easy reach of the ’t Twiske recreational area, and several primary schools are within walking distance the nearest one is even located on Plejadenplein. Secondary schools are also easily accessible by bike. Within a ten-minute bike ride you reach the NDSM wharf, home to trendy restaurants and cafés as well as the ferry to Amsterdam Central Station. Bus and metro connections also bring you quickly to the city centre or to the Boven ’t IJ shopping centre. The A10 and A8 motorways can be reached within minutes by car, and parking near the house is easy. Plejadenplein itself features a grassy field, a paddling pool and a playground. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land. The current, continuous leasehold period is paid off until 15 February 2062. Key features - Living area approx. 64 m²; (measured according to BBMI) - Move-in ready and well maintained; - Located in a charming and highly sought-after area; - Three bedrooms; - Lovely private garden; - Spacious private storage unit of approx. 11 m²; - Handover in consultation, preference for end of April/beginning of May 2026; - Purchase agreement is concluded once the deed of sale has been signed; - Deed of sale to be drawn up by a notary in Amsterdam; “This information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
102 m²
Content
254 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2062)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.