Residents
942.504
Last year: 2026
Poederooienstraat 125
1106CH Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.735
Photo Gallery
Description
Ruim 4-kamerappartement van ca. 87 m² met balkon en berging. De woning op de 3e etage heeft ver en vrij uitzicht over het vele groen vanaf het balkon. MOOIE CENTRALE LOKATIE Het appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving op 400 m. van het Winkelcentrum Reigersbos met een ruime keus aan winkels, woensdagmarkt en openbaar vervoer van metro (52 en 54) en bus (47) richting het centrum van Amsterdam. Ook Amsterdamse Poort is dichtbij hier nog meer winkels en een modern uitgaansgebied, de Arena boulevard. Vanuit de woning ben je zo met de auto op de A10 of A2. Recreatieve mogelijkheden zijn er in de directe omgeving (zelfs te voet of met de fiets dichtbij) zoals de Gaasperplas met park en strand. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree, trap en toegang naar de bergingen. 3e verdieping: Entree, centrale hal met apart toilet, meterkast en kast voor de cv-installatie van Intergas uit 2025. Prettig lichte woonkamer mede door het vrije uitzicht, toegang tot het balkon (ligging zuidwest) en vrij uitzicht op het fiets- en voetpad richting Reigersbos en Wisseloord. Ruime keuken met moderne inbouwkeuken met veel werkblad voorzien van diverse apparatuur zoals combi oven-magnetron, 4-pitskookplaat, koelvrieskast en vaatwasser en diverse kasten. Badkamer wit betegeld voorzien van douche, wastafel en wasmachine en drogeropstelling. Drie ruime slaapkamers eveneens een aan de balkonzijde van de woning naast de woonkamer, de andere aan de voorzijde. Houtsfeer laminaatvloer drempelloos door de gehele woning gelegd. Berging voor zeker 3 fietsen is aanwezig. WAT U ZEKER MOET WETEN - Bouwjaar 1982 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 87 m² - Servicekosten € 177,59 per maand via vve beheer Amsterdam - CV-installatie van Intergas uit 2025 - Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-08-2032. Het is mogelijk de erfpacht te laten vastzetten voor een jaarbedrag na 2032 met € 451,- per jaar. - eigen (fietsen)berging - Oplevering in overleg. Ruimte vrij uitzicht, rustig, groen, centrale lokatie, bel of mail snel voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 220 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2032)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-07-2025
- Sale date
- 21-10-2025
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Rapenburg 47 1
1011TV Amsterdam
€ 2.975 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amstelboulevard 152
1096HL Amsterdam
€ 2.175 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willemsparkweg 208 C
1071HW Amsterdam
€ 6.250 p/m
€ 48/m²
Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Wittenkade 33 HL
1052AB Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Raden Adjeng Kartinistraat 65
1103MG Amsterdam
€ 545.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Egidiusstraat 65 3
1055GN Amsterdam
€ 545.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hoogte Kadijk 151 C
1018BJ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lepelstraat 3 3
1018XK Amsterdam
€ 435.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
