Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

President Brandstraat 156

1091WV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scholten Makelaars

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.936

Photo Gallery

President Brandstraat 156 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

PUUR* Wonen Gelegen aan een auto luw pleintje in Amsterdam, ligt dit sfeervolle en lichte appartement van 63,3 m² met een tuin van 35,33 m² en een praktische berging. Een woning met veel lichtinval, een open indeling en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en flexibiliteit in de stad. INDELING Bij binnenkomst valt direct de lichte, open uitstraling van de woning op. De woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen waardoor het daglicht royaal naar binnen valt. In de woonkamer zijn inbouwkasten aanwezig; deze kunnen desgewenst worden aangepast of verwijderd om de ruimte verder te optimaliseren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inbouwoven, koelkast en vriezer. Vanuit hier stap je direct de tuin in, een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en privacy, met uitzicht op de tuin. Direct grenzend aan de slaapkamer ligt een tweede kamer, die zich uitstekend leent als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Via de tuin bereik je de berging, handig voor fietsen of extra opslag. Deze berging is ook toegankelijk via de gezamenlijke ingang op de begane grond van het gebouw. LOCATIE De woning ligt in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecaspots zoals Café Vrijdag, Coulisse, Loetje aan de Amstel en Bakhuys. Ook het Amstelstation en de Amstel liggen vlakbij, waardoor je snel in de stad of juist buiten de drukte bent. Met de fiets ben je in enkele minuten in De Pijp of de Rivierenbuurt, waar je terecht kunt voor een ruim aanbod aan restaurants, cafés en boetiekjes. De combinatie van bereikbaarheid, levendigheid en wooncomfort maakt dit een heerlijke plek voor wie het beste van Amsterdam zoekt. ERFPACHT Koper is nog vrij om over te stappen naar eeuwigdurende voorwaarden, en de kosten zijn tot 15-10-2035 vooruitbetaald BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 63,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); * Tuin van 35,33 m²; * Berging 5,2 m²; * Ruime en lichte woonkamer met inbouwkasten; * Slaapkamer aan de tuinzijde en mogelijkheid voor tweede kamer; * Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting; * Keuken met inbouwoven, koelkast en vriezer; * Houten vloer in de woonruimte; * Berging bereikbaar via tuin en algemene ingang; * Erfpacht afgekocht tot 2035; * Energielabel C; * VvE-bijdrage: € 140,- per maand; * Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen; * Oplevering in overleg. ***English*** Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.