Jump to content
Logo of BNV Makelaars

Prinseneiland 557

1013EC Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 9.155

Photo Gallery

Prinseneiland 557 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op het Prinseneiland een van de meest bijzondere en fraaie plekken van de stad bieden wij aan dit moderne en lichte appartement. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon met fraai uitzicht op een groene binnentuin. Het appartement is efficiënt ingedeeld waardoor alle vertrekken ruim aandoen. Het complex beschikt over een lift, en er is een aparte berging op de begane grond. Volle eigendom – eigen grond – geen erfpacht. DE BUURT Een bijzonder mooie en rustige woonomgeving bestaande uit voormalige pakhuizen, grachten en moderne architectuur en ligt nabij de gezellige Haarlemmerstraat, een bekende winkelstraat. De Jordaan, Noordermarkt en het Westerpark liggen op loopafstand. Een oase van rust, groen en water centraal in de stad, een unieke locatie, met een eigen karakter en dorpse charme, nabij de bruisende stad. Iedere zondagochtend (09.00–10.00) staat er een bakkertje op de brug, wat zorgt voor een charmant en dorps gevoel in de buurt. Ook bioscoop The Movies ligt op loopafstand. INDELING Met de lift of de trap bereikt u de tweede verdieping. WOONKAMER De ruime woonkamer is licht en heeft opvallend grote raampartijen aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren. Het vertrek en de hal zijn voorzien van een houten vloer. OPEN KEUKEN De open keuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur en beschikt over een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en 4 pits gaskooktoestel en afzuigkap. TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON Aan de achterzijde zijde van de woning liggen beide slaapkamers, De hoofdslaapkamer ligt aan rustige binnentuin. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, en is nu in gebruik als thuiskantoor. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast en hebben een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuinen. BADKAMER Via de centrale hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi en douche, een wastafel met daarnaast bergruimte en een handdoekradiator. OVERIG Verder is er een aparte WC met fontein. En verder een aparte technische ruime met wasmachine, HR CV-installatie en ventilatiesysteem. In de onderbouw van het complex is een aparte berging. KENMERKEN - Toplocatie op het Prinseneiland - Ruime en licht appartement met balkon - Modern wonen in een 17e eeuws decor - Grote ramen en openslaande deuren aan de voorzijde - 2 royale slaapkamers met inbouwkasten - Complex uit 2015 met lift, energielabel A - Aparte berging op de begane grond - Eigen grond – geen erfpacht Prinsen¬eiland is het kleinste van de drie Weste¬lijke Eilanden, aan¬gelegd tussen 1610 en 1624. Oor-spronke¬lijk heette het Midden eiland — het werd waar¬schijn¬lijk vernoemd naar de eerste drie prinsen van Oranje (Willem I, Maurits and Frederik Hendrik), die belang¬rijk waren geweest tijdens de Tachtig-jarige Oorlog tegen Spanje (1568-1648). Er stond hier in de 17e eeuw ook een belang¬rijk huis dat De Drie Prinsen heette. Het eiland is omringd door 4 grachten: Prinsen¬eilands¬gracht, Realen¬gracht, Bickers¬gracht en Eilands¬gracht. Op Prinsen¬eiland 40 (de kant tegenover Bickers¬eiland) vind je een fraaie palmen¬tuin, één van de door bewoners aan¬gelegde publieke tuinen in dit gebied, deze op een terrein van een oud¬ijzer¬handel. Een rustige groene plek met cactussen, palmen en vijgen, tussen een 17e eeuws decor.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Jacuzzi, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.