Jump to content
Logo of Perfect House Makelaars

Prinsengracht 357 D

1016HK Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 9.562

Photo Gallery

Prinsengracht 357 D Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN TUIN AAN DE PRINSENGRACHT Sfeervol en comfortabel appartement van 80m² met een ruime slaapkamer, royale woonkamer, semi-open keuken, complete badkamer, een eigen tuin van ca. 20 m², toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een berging van 3m². Gelegen op de begane grond van een verzorgd pand met nieuwe fundering, op eigen grond, met prachtig uitzicht over de Prinsengracht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen plek in de fietsenstalling en wordt de woning beheerd door een professionele VvE met MJOP. De woning is per direct beschikbaar. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de woning. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Prinsengracht, een van de meest karakteristieke en geliefde grachten van Amsterdam. De semi-open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een alternatieve plattegrond beschikbaar waarmee het mogelijk is een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor een extra vriezer en de cv-ketel. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra opslag. De zonnige privétuin van circa 20 m² is via openslaande deuren bereikbaar en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra buitenruimte midden in de stad. BERGING EN FIETSENSTALLING De woning beschikt over een eigen berging van ca. 3 m² en een eigen plek in de fietsenstalling. LIGGING De woning is gelegen aan een prachtig deel van de Prinsengracht, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. Om de hoek bevinden zich de Negen Straatjes, een van de meest geliefde buurten van de stad, bekend om de unieke mix van boetieks, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. In de directe omgeving vindt u daarnaast musea, cultuur en uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Een bijzonder centrale en levendige woonomgeving, terwijl u in de woning zelf kunt genieten van rust en uitzicht over het water. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 80 m² - Gelegen op de begane grond - Eigen zonnige tuin van ca. 20 m² - Toegang tot gemeenschappelijke tuin - Mooi uitzicht over de Prinsengracht - 1 ruime slaapkamer, met mogelijkheid tot 2 slaapkamers (alternatieve plattegrond aanwezig) - Semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met bad en douche - Separaat toilet - Aparte wasruimte met plaats voor wasmachine, droger en extra vriezer - Trapkast voor extra bergruimte - Eigen berging van ca. 3 m² - Eigen plek in de fietsenstalling - Nieuwe fundering - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Professionele VvE met MJOP - Servicekosten €278,- per maand - Rijksmonument - Qua verhuur in de vrije sector - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Per direct beschikbaar SPACIOUS AND BRIGHT GROUND-FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN ON THE PRINSENGRACHT Atmospheric and comfortable apartment of 80 m² with a spacious bedroom, generous living room, semi-open kitchen, full bathroom, a private garden of approx. 20 m², access to a communal garden, and a storage room of 3 m². Located on the ground floor of a well-maintained building with a new foundation, on freehold land, with beautiful views over the Prinsengracht. In addition, the apartment includes a private space in the bicycle storage area and the property is managed by a professional owners’ association with a long-term maintenance plan. The property is available immediately. GROUND FLOOR The property is accessed via the entrance. The central hall provides access to the various rooms. The spacious and bright living room has a pleasant layout with ample space for both a comfortable sitting area and a generous dining area. From the living room, you overlook the Prinsengracht, one of Amsterdam’s most distinctive and beloved canals. The semi-open kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. The apartment features a spacious bedroom. In addition, an alternative floor plan is available that makes it possible to create a second bedroom. The bathroom is fitted with both a bathtub and a shower, as well as a washbasin. The toilet is separate, which adds extra comfort. The property also includes a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, space for an additional freezer, and the central heating boiler. There is also a convenient under-stairs cupboard for extra storage. The sunny private garden of approximately 20 m² is accessed through a pair of French doors and provides a wonderful place to relax outdoors in peace and quiet. In addition, there is access to a communal garden, providing extra outdoor space in the heart of the city. STORAGE ROOM AND BICYCLE STORAGE The property has its own storage room of approx. 3 m² and a private space in the bicycle storage area. LOCATION The property is situated on a beautiful stretch of the Prinsengracht, right in the historic city centre of Amsterdam. Around the corner are the Nine Streets, one of the city’s most popular neighbourhoods, known for its unique mix of boutiques, cosy cafés, restaurants, and specialty shops. In the immediate vicinity you will also find museums, culture, and excellent public transport connections. A particularly central and lively residential setting, while the apartment itself offers peace and quiet and views over the water. KEY FEATURES - Living area: 80 m² - Located on the ground floor - Private sunny garden of approx. 20 m² - Access to communal garden - Beautiful view over the Prinsengracht - 1 spacious bedroom, with the possibility of creating 2 bedrooms (alternative floor plan available) - Semi-open kitchen with various built-in appliances - Bathroom with bathtub and shower - Separate toilet - Separate utility/laundry room with space for washing machine, dryer, and additional freezer - Under-stairs cupboard for extra storage - Private storage room of approx. 3 m² - Private space in the bicycle storage area - New foundation - Situated on freehold land - Energy label B - Professional owners’ association with a long-term maintenance plan - National Monument - Service charges €278 per month - Non-owner-occupancy clause applies - Available immediately

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1730
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.