Residents
942.504
Last year: 2026
Prinsengracht 570 H
1017KR Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 8.495
Photo Gallery
Description
***“NVM Open Huizen Dag” op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur*** Prinsengracht 570-1, 1017 KR Amsterdam Unieke, ruime bovenwoning (ca. 206 m²) verdeeld over twee woonlagen met zonnig dakterras van 50 m² aan de Prinsengracht. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan de Prinsengracht, midden in het historische centrum van Amsterdam, tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht. Dit is een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, waar levendigheid van de stad samenkomt met de rust van deze woning aan de gracht. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten de beroemde Negen Straatjes, het Rijksmuseum, het Leidseplein en het Rembrandtplein. Ook de Utrechtsestraat, met haar hoogwaardige en gevarieerde winkelaanbod, ligt om de hoek. Voor groen en ontspanning liggen het Amstelveld, het Weteringpark en het nabijgelegen Frederiksplein op loopafstand. Daarnaast biedt de directe omgeving een breed scala aan cafés, restaurants, sportscholen en culturele voorzieningen, waaronder Koninklijk Theater Carré en diverse bioscopen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevindt zich het metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), waarmee u in slechts vier minuten op Amsterdam Centraal staat, zes minuten op de Zuidas en binnen twintig minuten op Schiphol. Ook het Amstelstation en metrostation Weesperplein liggen nabij. Voor de tramverbindingen zijn de haltes aan de Spiegelgracht/Rijksmuseum (lijn 1, 7 en 19), Vijzelstraat (lijn 24) en de Utrechtsestraat (lijn 4) snel bereikbaar. Met de auto bent u via de S100 en de S110 vlot verbonden met de ringweg A10 en de A2. Parkeren kan via het vergunningssysteem van de gemeente Amsterdam of in de nabij gelegen metro parkeergarage op de Vijzelgracht. Er is voor vergunninghouders een parkeergarage beschikbaar aan de Vijzelgracht. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich direct aan de Prinsengracht, naast het gezondheidscentrum 'Blue Health'. Via de karakteristieke houten voordeur met glas-in-lood bovenraam komt u binnen in de gezamenlijke entree. Hier leidt de trapopgang u naar de eerste verdieping, waar het entree van de woning is gelegen. Eerste verdieping Bij toegang tot de woning komt u binnen in de lange gang die leidt naar alle vertrekken. Hier is tevens praktische opbergruimte aanwezig en bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met hoge plafonds en grote ramen, waardoor de ruimte bijzonder licht is en een prachtig uitzicht biedt over de gracht. De woonkamer heeft voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek en vormt samen met de aangrenzende open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een centraal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kamer die op de plattegrond als slaapkamer staat aangegeven, maar momenteel in gebruik is als extra zit- en werkkamer. Dankzij de rustige ligging en hoge ramen is dit een prettige, veelzijdige ruimte. Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer met en suite badkamer. Deze kamer beschikt over een praktische kastenwand en grote ramen die uitkijken op de afgesloten patio (gelegen boven een gezondheidscentrum op de begane grond). Dit zorgt voor veel lichtinval en een rustige sfeer. De en suite badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen keukentje, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de brede ramen is dit een lichte en zelfstandige ruimte, die zich uitstekend leent als studio of werkkamer. Tot slot vindt u aan de achterzijde nog een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een extra separaat toilet. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken en is er extra bergruimte aanwezig. Aan de patiozijde bevindt zich een ruime slaapkamer met plek voor een kastenwand. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken dit een prettige en comfortabele kamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonruimte met open keuken. Dankzij de brede ramen is dit een lichte en uitnodigende ruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse kasten, een kookplaat, afzuigkap, ijskast, oven en aansluiting voor overige apparatuur. Deze verdieping leent zich uitstekend als zelfstandig woonverblijf of als royale werk- en hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dakterras Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar zich het ruime en zonnige dakterras bevindt. Met een oppervlakte van ca. 50 m² biedt dit terras een oase van rust midden in de stad. Het terras is fraai aangelegd met houten vlonders en groen rondom, waardoor u hier in alle privacy kunt genieten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien is er een overkapt gedeelte waardoor u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de historische daken van de Amsterdamse binnenstad. Het dakterras vormt een unieke buitenruimte gelegen op het zuiden, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven, iets wat in het hart van de stad zelden voorkomt. De woning is gelegen boven gezondheidscentrum "bluehealth" en om de hoek van het Rijksmuseum. Quote eigenaar: "het is als wonen met de entertainment van de Prinsengracht maar aan de achterkant de rust van het platteland van Frankrijk”. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 206 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Dakterras van ca. 50 m² - Karakteristieke bovenwoning met authentieke details - VvE bijdrage: € 141,00 per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,04%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 206 m²
- Content
- 857 m³
- Building bound outdoor space
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1915
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-09-2025
Bathroom facilities
3 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, en 3 toiletten
Additional features
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 74 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
