Jump to content
Logo of Van Baerle Makelaars

Raadhuisstraat 10 1

1016DE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 9.982

Photo Gallery

Raadhuisstraat 10 1 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

****English text below**** Raadhuisstraat 10 Dit drie-laags appartement van 57 m2 is gelegen aan de Raadhuisstraat, in het westelijke gedeelte van de grachtengordel, precies tussen de Dam en de Westertoren. Een centraler punt is bijna niet denkbaar. Vanuit hier wandel je zo naar de Dam, de grachtengordel, de Negen Straatjes en het Anne Frank Huis. De omgeving biedt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt: talloze restaurants, cafés, boetiekjes, markten en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een grote Albert Heijn op slechts drie minuten wandelen en op de hoek van de straat vind je een sportschool. Werkelijk alles wat je nodig hebt bevindt zich op een steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving die zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Kortom: wonen in het bruisende hart van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Entree, trappenhuis, de eerste verdieping is in gebruik als woonkamer. De tweede verdieping is een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en heeft een badkamer met douche, wc, wastafel en een handdoeken radiator. De derde verdieping is de slaapkamer met bergruimte. VVE De VVE heeft twee leden en is nog in oprichting. De servicekosten worden nog vastgesteld. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m2. De bruto vloeroppervlakte is 74 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE. Gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 11087, appartementsindex 2, uitmakende het onverdeeld 5/8 aandeel in de gemeenschap. BIJZONDERHEDEN In 2013 is de fundering vernieuwd Rijksmonument Eigen grond Direct beschikbaar Ouderdoms clausule van toepassing Niet bewoners clausule van toepassing Raadhuisstraat 10 Unique three-level apartment (approx. 57 m²) in the heart of Amsterdam This charming three-level apartment of approx. 57 m² is located on Raadhuisstraat, in the western part of the iconic canal belt, right between Dam Square and the Westerkerk (Westertoren). It doesn’t get much more central than this. From here, you can walk straight to the Dam, the canals, the famous Nine Streets, and the Anne Frank House. The neighborhood truly offers everything that makes Amsterdam so popular: countless restaurants, cafés, boutiques, markets, and cultural hotspots are all within walking distance. For daily groceries, a large Albert Heijn supermarket is just a three-minute walk away, and there is a gym on the corner of the street. Everything you need is right at your doorstep. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections nearby providing quick access to the rest of the city and beyond. In short: living in the vibrant heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach. LAYOUT Private entrance, staircase. First floor: living room Secondfloor: spacious kitchen with built-in appliances and a bathroom equipped with a shower, toilet, washbasin, and towel radiator Third floor: bedroom with storage space HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association currently consists of two members and is in the process of being established. Service charges are yet to be determined. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (no leasehold). SURFACE AREA Usable living area: approx. 57 m². Gross floor area: approx. 74 m²..Measured in accordance with industry-wide measurement standards (BBMI). Measurement report available upon request CADASTRAL DETAILS Municipality of Amsterdam, section E, complex designation 11087, apartment index 2, representing an undivided 5/8 share in the community. PARTICULARS The foundation was renewed in 2013. Listed monument (Rijksmonument) Freehold property Available immediately Age clause applicable Non-occupancy clause applicable

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
217 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.