Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Reigersbos 70

1106AS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Reigersbos 70 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 4 9 2 In het levendige hart van Amsterdam-Zuidoost, midden in winkelcentrum Reigersbos, ligt dit ruime 3-kamerappartement aan de Reigersbos 70. Hier woont u letterlijk boven alle voorzieningen: supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich direct onder uw woning. Binnen slechts 18 minuten staat u in het bruisende centrum van Amsterdam. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het westen. U maakt hier in no-time een sfeervol thuis van! Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met afgesloten entree. U bereikt de woning via de galerij. Het appartement bevind zich op de hoek van het complex. Bij binnenkomst in de hal komt u zo de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde heerlijk licht. De neutrale wanden en vloer vormen een mooie basis voor diverse woonstijlen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, met uitzicht over de bomen van het winkelplein beneden. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel ingedeeld met veel kastruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eventueel geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en wastafel en tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras gelegen op het Westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Ligging De ligging is werkelijk ideaal. Alles wat u nodig heeft, ligt direct onder u: winkels, supermarkten, eetgelegenheden en medische voorzieningen. De metrohalte Reigersbos ligt op loopafstand en met de auto bent u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. Daarnaast vindt u recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Gaasperpark en de Ouderkerkerplas, voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het groen. Bijzonderheden * Twee slaapkamers * Lichte en ruime woonkamer * Balkon op het Westen * Centrale ligging boven winkelcentrum Reigersbos * Metro en bus op loopafstand * Slechts 18 minuten van het centrum van Amsterdam * Ideaal voor starters of jonge stellen - Nieuwe cv ketel ( 2025) - Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas - Energielabel A - De Vve oriënteert zich ( o.a. financieel) op vervanging van de puien, leidingnet en andere verduurzaamheidsplannen. Eventuele gevolgen voor de Vve en of mogelijke eenmalige bijdrage voor de individuele eigenaren zijn nog niet inzichtelijk. - De woning zal gedeeltelijk gemeubileerd worden opgeleverd. Waarde inboedel nihil - Servicekosten zijn thans € 353,32 per maand - Hoek appartement - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. - Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Reigersbos 70 in Amsterdam-Zuidoost is een heerlijk licht en comfortabel appartement die wacht op nieuwe bewoners! . Een ideale plek voor wie stads gemak wil combineren met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
234 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
03-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.