Jump to content
Logo of Raadsheer Baart

Retiefstraat 61 3

1092VZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 7.794

Photo Gallery

Retiefstraat 61 3 Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht dubbel bovenhuis op eigen grond met een zonnig dakterras en drie ruime slaapkamers in het gezellige Amsterdam Oost. Omgeving: De gezellige en levendige Transvaalbuurt is gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement bevindt zich om de hoek van het gezellige Beukenplein, de Linnaeusstraat, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Deze fijne omgeving biedt een veelvoud aan lokale winkels, cafés en gezellige restaurants voor uw dagelijkse boodschappen en volop uitgaansmogelijkheden. Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Met openbaar vervoer zijn tram 1, 3, 14 en 19, buslijn 37 en 245, metrolijnen 51, 53 en 54, het Amstelstation en het Muiderpoortstation in de buurt. Centraal Station is in 7 minuten bereikt met de metro. Met de auto bent u via de Wibautstraat binnen enkele minuten op de A10, Ring Oost, afslag S112. Indeling: Derde etage: Entree, hal, recent vernieuwd toilet met trap naar boven, berging, toegang tot woonkamer. Ruime lichte woonkamer met aan weerzijde balkons. In de uitbouw een ruime en gezellige keuken met bar. Vierde etage: Overloop, toegang tot de drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Via slaapkamer achterkant toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen grond, dus geen erfpacht!! - Gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. - Ruim en zonnig dakterras op het zuiden. - Drie ruime slaapkamers. - Recent vernieuwde luxe keuken met inbouwapparatuur. - Een 5 pits gasfornuis met wok brander (ATAG), oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap (allen AEG). - Grote koelkast met aparte vriezer met drie lades (AEG). - Recent vernieuwde badkamer, vloeren en binnenschilderwerk. - Rustige en kindvriendelijke straat in gezellige buurt. - Vrij uitzicht rondom appartement. - Hoge plafonds. - VvE in eigen beheer met MJOP. - Oplevering in overleg. - Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. *** Spacious and bright duplex apartment on freehold own land with a sunny roof terrace and three spacious bedrooms in the charming Amsterdam East neighborhood. Area: The charming and vibrant Transvaal neighborhood is located between Oosterpark and Park Frankendael. The apartment is just around the corner from the lively Beukenplein, Linnaeusstraat, Dappermarkt and the Oostpoort shopping center. This pleasant neighborhood offers a variety of local shops, cafés, and inviting restaurants for your daily shopping needs and plenty of entertainment options. The apartment is easily accessible by bike, public transport and car. Tram 1, 3, 14 and 19, bus line 37 and 245, metro lines 51, 53, and 54, as well as Amstel and Muiderpoort stations, are all nearby. Central Station is just 7 minutes away by metro. By car, you can reach the A10 Ring East motorway, exit S112, via Wibautstraat in just a few minutes. Layout: Third floor: Entrance hall, recently updated toilet with stairs to the upper floor, storage room, and access to the living room. Spacious, bright living room with balconies on both sides. The extension features a spacious and inviting kitchen with a breakfast bar. Fourth floor: Landing, access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom with a bath, shower, toilet, vanity and space for a washing machine and dryer. The rear bedroom provides access to the sunny south-facing roof terrace. Details: - Freehold land, Own land, so no leasehold!! - Located between Oosterpark and Park Frankendael. - Spacious and sunny south-facing roof terrace. - Three spacious bedrooms. - Recently renovated luxury kitchen with built-in appliances. - A 5-burner gas stove with a wok burner (ATAG), oven, microwave, dishwasher and extractor hood (all AEG). - Large refrigerator with a separate freezer with three drawers (AEG). - Recently renovated bathroom, floors and inside paintwork. - Quiet and child-friendly street in a pleasant neighborhood. - Unobstructed views around the apartment. - High ceilings. - Self managed homeowners' association (VvE) with MJOP. - Delivery by arrangement. - Asking price: € 795.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.