Jump to content
Logo of Urban Makelaars

S. F. van Ossstraat 226

1068JP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Ruyter Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

S. F. van Ossstraat 226 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ruim VIERKAMERAPPARTEMENT van ca. 77 m² met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping nabij het Osdorpplein en Lijn 17 en 1 naar de stad alsmede op korte afstand van de Ringweg en NS station Lelylaan. *** DEELNEMER OPEN HUIS 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR *** KOM BINNEN ZONDER AFSPRAAK OF PLAN EEN ANDERE DATE MET ONS KANTOOR. Dit appartement biedt veel ruimte en een praktische indeling. Met drie prima slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuiden is dit een fijn en licht appartement met volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een verzorgd complex op een super centrale locatie, direct bij het Osdorpplein en op loopafstand van het Sloterpark en de Sloterplas. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook theater De Meervaart en het Sloterpark met de Sloterplas liggen vlakbij. De buurt combineert rust met de gemakken van de stad. Met tramlijnen 1 en 17 ben je in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam en station Lelylaan is op fietsafstand. Er zijn uitstekende busverbindingen richting Schiphol en met de auto ben je snel op de A4, A5, A9 en A10. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Daarnaast toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren, en een woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de achterzijde bereik je het balkon op het zuiden, groot genoeg voor een zitje. Berging: op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 5 m². Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 77 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) Vier kamers, waaronder drie slaapkamers Balkon op het zuiden van ca. 5 m² Eigen (fietsen)berging van ca. 5 m² op de begane grond Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd Servicekosten: €239,- per maand (excl. voorschot stookkosten van 114 per maand) Erfpacht: voortdurende erfpacht, jaarlijkse canon van 91,37 euro tot 2037. Niet-bewoningsclausule van toepassing, woning wordt verkocht door erfgenaam; Enkele beraming voor en dubbel aan de galerijzijde, warm water via geiser; Een heel net appartement die wel gedateerd is maar ook wel weer prima te gebruiken! Oplevering in overleg Een groot appartement met veel vierkante meters en een praktische indeling, gelegen op een centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Spacious THREE-BEDROOM APARTMENT of approx. 77 m² with a south-facing balcony, located on the first floor near Osdorpplein, tram lines 17 and 1 to the city, as well as within short distance of the Ring Road and NS station Lelylaan. This apartment offers plenty of space and a practical layout. With three well-sized bedrooms, a spacious living room, and a south-facing balcony, it is a bright and comfortable home with lots of potential. The property is part of a well-maintained complex in a super central location, directly next to Osdorpplein and within walking distance of Sloterpark and Sloterplas. Surroundings & Accessibility The location is particularly convenient: just steps away from the extensive Osdorpplein shopping center with a variety of shops, supermarkets, and restaurants. Theater De Meervaart and Sloterpark with its lake (Sloterplas) are also close by. The neighborhood combines tranquility with all the conveniences of city life. Trams 1 and 17 take you to the city center in about 20 minutes, and Lelylaan station is within cycling distance. There are excellent bus connections to Schiphol, and by car you can quickly access the A4, A5, A9, and A10 highways. Layout Ground floor: secure entrance with intercom system, mailboxes, staircase, and elevator. Access to the storage units. First floor: entrance, spacious hallway providing access to all rooms. The closed kitchen is neat and practical. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. There are three bedrooms, one with French doors, and a living room at the front. At the rear, you’ll find the south-facing balcony, large enough for a seating area. Storage: on the ground floor there is a private (bicycle) storage room of approx. 5 m². Key Features Living area: approx. 77 m² (NEN 2580 measured, measurement report available) Four rooms, including three bedrooms South-facing balcony of approx. 5 m² Private (bicycle) storage of approx. 5 m² on the ground floor Active and healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed Service charges: €239 per month (excluding advance heating costs of €114 per month) Leasehold: continuous, with an annual ground rent of €91.37 until 2037 Non-occupancy clause applies, property is being sold by an heir Some single glazing, hot water via geyser A neat apartment, somewhat dated but perfectly usable Delivery: in consultation A spacious apartment with a practical layout and lots of square meters, located in a central part of Amsterdam Nieuw-West.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2037)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.