Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Saffierstraat 188

1074GZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 8.125

Photo Gallery

Saffierstraat 188 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 7 0 0 Bent u op zoek naar een leuk appartement in een prachtige jaren 20 complex op een geliefde locatie in Amsterdam? Dan is dit appartement aan de Saffierstraat 188 in Amsterdam zeker het ontdekken waard. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en is gelegen in een karakteristiek bakstenen appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en diverse praktische bergruimtes. Daarnaast is er een ruime externe berging aanwezig. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heeft u vanuit de woning een prettig uitzicht op de straat en de omliggende bebouwing. De woning vormt daarmee een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een compact appartement met veel mogelijkheden op een centrale locatie in de stad. Centrale entree Via de centrale entree van het gebouw bereikt u het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende appartementen in het complex. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de bergingen. Woonverdieping Het appartement bevindt zich op een hogere verdieping van het gebouw. Via de entree van de woning komt u binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Door de karakteristieke, licht afgeronde gevel ontstaat een speels effect in de ruimte en heeft u een mooi zicht op de straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zitgedeelte en een eethoek. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte naast de woonkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een werkblad met spoelbak, diverse kasten en ruimte voor apparatuur. Dankzij het aanwezige raam valt er ook hier prettig daglicht binnen. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De badkamer is compact ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Berging Bij het appartement hoort een ruime externe berging van circa 14 m². Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-02-2064 -De maandelijkse VvE bijdrage is € 293,60 -Woonoppervlakte circa 40 m² -Gelegen in een karakteristiek appartementencomplex -Lichte woonkamer met grote raampartijen -Houten kozijnen voorzien van dubbel glas en enkel glas -Aparte keuken -Eén slaapkamer -Badkamer met douche, wastafel en toilet -Meerdere bergruimtes in het appartement -Ruime externe berging van circa 14 m² op de 4e etage -Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. - De VvE is een verduurzaamheidslening aangegaan tbv kozijn- en glasvervanging. De uitvoering van deze werkzaamheden zal plaatsvinden in een bouwstroom. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte - Het complex heeft de status Rijks beschermd stadsgezicht ( plan zuid) en een gemeentelijk monumenten status Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen wens kunt moderniseren op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam? Dan biedt deze woning aan de Saffierstraat 188 een mooie kans om hier uw eigen plek van te maken. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
134 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
11-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1074

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.