Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Sajetplein 76

1091DK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.638

Photo Gallery

Sajetplein 76 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

English text below! Te Koop: fijn 2-slaapkamer hoekappartement met zonnig balkon aan de rand van de Plantagebuurt! Ben je op zoek naar een fijn appartement op een top locatie in Amsterdam? Dit appartement biedt 72 m² aan praktische leefruimte. Het appartement is netjes afgewerkt, heeft energielabel B en ligt op een toplocatie naast het Oosterpark. Het is gelegen op de tweede woonlaag, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. INDELING Je komt binnen in de hal, die meteen toegang biedt tot alle kamers en de inpandige berging. Bij binnenkomst bevindt zich aan rechterzijde de ruimste slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich links, los van de andere slaapkamer. Er is een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en er is een separaat toilet. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De ruime en gezellige woonkamer grenst aan het zonnige balkon, is licht door de vele ramen en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek. In de kelder bevindt zich een aparte berging. VVE Het appartement is onderdeel van een actieve en goed georganiseerde VvE. Er zijn in totaal 76 appartementen en de maandelijkse servicekosten zijn €165,-. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).  ERFPACHT Voor dit appartement is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse kosten. OMGEVING De ligging is rustig én centraal. Je woont aan de rand van de groene en charmante Plantagebuurt in Amsterdam-Oost. Het Oosterpark, het Beukenplein en de Amstel liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon om te ontspannen op een zonnige dag. En ook qua horeca zit je hier goed. Zin in een goede koffie of iets lekkers? Genoeg mogelijkheden dichtbij. Haal een borrel bij Bar Bukowski of op het Beukenplein. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 72 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1988; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en de keuken; - Aparte berging; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Servicekosten €165,- per maand; - Energielabel B; - Centrale ligging in Amsterdam-Oost; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd; - Oplevering in overleg, kan snel; ------------------------------------------------ For Sale: fine 2-bedroom corner apartment with sunny balcony on the edge of the Plantage neighborhood! Are you looking for a fine apartment in a top location in Amsterdam? This apartment offers 72 m² of practical living space. The apartment is nicely finished, has energy label B and is in a prime location next to the Oosterpark. It is located on the second floor, convenient to highways and public transportation. INDELING You enter in the hall, which immediately provides access to all rooms and the indoor storage room. Upon entering, the most spacious bedroom is on the right. The second bedroom is on the left, separate from the other bedroom. There is a bathroom with shower, sink and a connection for a washing machine and there is a separate toilet. The kitchen is separate from the living room and is equipped with all the necessary appliances. The spacious and cozy living room adjoins the sunny balcony, is bright because of the many windows and offers space for both a comfortable seating area and a nice dining area. In the basement there is a separate storage room. VVE The apartment is part of an active and well organized association. There are a total of 76 apartments and the monthly service charges are €165. The VvE has a multi-year maintenance plan (MJOP). LEASEHOLD This apartment has a perpetual ground lease, which has been bought off. SURROUNDINGS The location is quiet and central. You live on the edge of the green and charming Plantage neighborhood in Amsterdam East. The Oosterpark, the Beukenplein and the Amstel River are just around the corner, ideal for a walk, a run or just to relax on a sunny day. And in terms of restaurants and cafes, you're in the right place as well. Fancy a good coffee or something tasty? Plenty of options nearby. Get a drink at Bar Bukowski or on the Beukenplein. PARTICULARS - Living area 72 m2 (NEN2580 report available); - Built in 1988; - Two spacious bedrooms; - Sunny balcony adjacent to the living room and kitchen; - Separate storage room; - Ground lease is perpetually bought off; - Service costs € 165, - per month; - Energy label B; - Central location in Amsterdam-Oost; - Standard age and non-self-occupancy clause applies; - The apartment will be delivered with all furniture; - Delivery in consultation, can be fast;

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.