Jump to content
Logo of WWR Makelaars

Saxen-Weimarlaan 34 3

1075CC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DAMSTAD

€ 780.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.450

2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 797.450

Purchase price /m²: € 9.750

Photo Gallery

Saxen-Weimarlaan 34 3 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Nabij de ingang van het Vondelpark, in de statige Willemsparkbuurt, ligt dit prachtige 4 kamer appartement van ca. 80 m2 op de derde verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met originele en suite, een moderne keuken, badkamer, drie slaapkamers, twee zonnige balkons en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Op de vierde verdieping is een extra kamer van ca. 7 m2 en een berging van ca. 9 m2. Een appartement met karakter, ruimte en direct naast het park! Indeling Via de hardstenen buitentrap en het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van de originele en-suite en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van alle gemakken en met toegang tot het tweede balkon waar u tot laat kunt genieten van de zon. Het appartement telt drie slaapkamers: een royale master met vaste kastenwand aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één bereikbaar via de woonkeuken en de ander via de hal, deze slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ruime douche en wastafelmeubel, daarnaast is er een separaat toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich een extra kamer (ca. 7 m²) met de CV-ketel en wasmachineaansluiting en separaat een berging (ca. 9 m²). Omgeving Het appartement ligt in de statige Lanenbuurt (Willemsparkbuurt), direct grenzend aan het Vondelpark. Je woont hier rustig, maar alle dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek. Op de Amstelveenseweg vind je winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook de buurt zelf biedt tal van leuke restaurants en cafés, zoals Ron’s Gastrobar, De Vondeltuin, Bar Franklin, Café Bedier en George Burger Bistro. Parkeren is eenvoudig met voldoende openbare plekken en een parkeervergunning die direct beschikbaar is. Met de auto ben je in enkele minuten op de Ring A10 en het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met tramlijnen naar de stad en busverbindingen richting Station Zuid/WTC en Schiphol. Fiets je door het Vondelpark, dan sta je binnen 10 minuten in het centrum. Bijzonderheden - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Extra kamer (7 m²) + berging (9 m²) op 4e verdieping - 3 slaapkamers - Originele en-suite tussen woon- en eetkamer - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - 2 balkons (voor- en achterzijde) - Nieuwe kozijnen met HR++ glas - Energielabel D – eenvoudig te verbeteren naar A of B (door plafondisolatie) - Servicekosten VvE: € 110,- per maand - VvE in eigen beheer ---------------- Near the entrance of the Vondelpark, in the stately Willemspark neighborhood, you’ll find this beautiful 4-room apartment of approx. 80 m² on the third floor. The home features a spacious living room with original en-suite doors, a modern kitchen, bathroom, three bedrooms, two sunny balconies, and new window frames with HR++ glass. On the fourth floor there is an additional room of approx. 7 m² and a storage space of approx. 9 m². An apartment full of character, space, and right next to the park! Layout Via the stone outside staircase and the well-maintained stairwell, you reach the entrance on the third floor. The living room is located at the front and features the original en-suite doors and French doors leading to the balcony. At the rear, you’ll find the kitchen-diner, fully equipped with modern appliances and access to the second balcony, where you can enjoy the sun until late in the day. The apartment offers three bedrooms: a spacious master with built-in wardrobes at the front, and two bedrooms at the rear. One is accessible through the kitchen-diner and the other through the hallway, which also includes fitted wardrobes. The bathroom is fitted with a large walk-in shower and vanity unit, and there is a separate toilet. On the fourth floor, there is an additional room (approx. 7 m²) with the central heating boiler and washing machine connection, as well as a separate storage room (approx. 9 m²). Surroundings The apartment is located in the elegant Lanenbuurt (Willemspark area), directly adjacent to the Vondelpark. Here, you live in peace and quiet, yet all daily amenities are just around the corner. On the Amstelveenseweg you’ll find shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The neighborhood itself also offers plenty of cozy places to eat and drink, such as Ron’s Gastrobar, De Vondeltuin, Bar Franklin, Café Bedier, and George Burger Bistro. Parking is easy, with plenty of public spaces available and a parking permit immediately accessible. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes, and public transport is excellent with tram lines into the city and buses towards Station Zuid/WTC and Schiphol Airport. Cycling through the Vondelpark, you’ll be in the city center within 10 minutes. Key features Freehold property (no ground lease) Living area approx. 80 m² Additional room (7 m²) + storage (9 m²) on the 4th floor 3 bedrooms Original en-suite doors between living and dining room Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2020 2 balconies (front and rear) New window frames with HR++ glass Energy label D – easily upgradable to A or B (by adding ceiling insulation) Monthly service charges VvE (owners’ association): €110 Self-managed VvE

Mortgage berekenen

€ 780.000

Cost of copper (estimated): € 17.450

2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 797.450

3,04%

Yearly

%

€ 39.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 780.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.