Jump to content
Logo of Ankersmit Makelaars Amsterdam

Schoolstraat 6 C

1054KD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 10.135

Photo Gallery

Schoolstraat 6 C Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Schoolstraat 6 C, 1054 KD te Amsterdam. Zeer licht en ruim bovenhuis (74 m²) gelegen in een fijn gedeelte van oud-west, op steenworp afstand van het Vondelpark. Het driekamer appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan de achterzijde een zonovergoten terras, gelegen op het zuidwesten. Het appartement maakt onderdeel uit van een vernieuwbouwproject (De 11 Pandjes), wat een aantal jaren geleden is opgeleverd, toentertijd is het geheel in oude glorie hersteld en is de fundering vernieuwd. Het appartement is de afgelopen jaren goed onderhouden en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Ligging/bereikbaarheid: De woning ligt op een toplocatie in een jong en hip gedeelte van (Oud-) West, om de hoek van het populaire Vondelpark waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. De buurt wordt gekenmerkt door tal van leuke winkeltjes, cafés & restaurants. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. Culturele uitgaansgelegenheden zijn te vinden in het iets verder gelegen centrum. Voorzieningen zoals openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Indeling: Derde etage: Entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichte woonkamer (4,86 m hoog) met aan de voorzijde een zitgedeelte, wat ook als extra kamer gebruikt kan worden. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde. Open keuken in het midden van de ruimte, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het zonovergoten terras (op het zuidwesten), vanwaar u prachtig weids uitzicht heeft richting het groene Vondelpark en de lager gelegen huizen aan de achterzijde. Masterbedroom gelegen aan achterzijde, vanuit deze kamer heeft u wederom toegang tot het terras. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Bergkast met wasmachine en drogeraansluiting. In de hal is een luik naar een ruime en praktische bergzolder. Kortom: Een fijn, licht en perfect ingedeeld appartement, op een top locatie! Parkeren Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er op dit moment geen mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 74 m² (meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, professioneel beheerd - Servicekosten: € 221,34 per maand - MJOP aanwezig - Nieuwe fundering - CV-installatie - Airconditioninig in masterbedroom en woonkamer - Volledig dubbel glas - Zonnig terras op het zuidwesten - 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer - Veel bergruimte op de bovengelegen vliering - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Schoolstraat 6 C, 1054 KD Amsterdam Very bright and spacious upper-floor apartment (74 m²) located in a pleasant part of Old West, just a stone's throw from the Vondelpark. This three-room apartment has an excellent and practical layout, and features a sun-drenched southwest-facing terrace at the rear. The apartment is part of a renovation project (“De 11 Pandjes”) that was completed a few years ago, during which the building was restored to its former glory and the foundation was renewed. The apartment has been well maintained in recent years and is in excellent condition. The ground lease has been bought off in perpetuity! Location / Accessibility: The property is located in a prime location in a vibrant and trendy part of (Old) West, right around the corner from the popular Vondelpark – perfect for walking, jogging, or cycling. The neighborhood is characterized by numerous charming shops, cafés, and restaurants. Amenities such as schools, childcare, and sports facilities are all close by. Cultural venues can be found in the nearby city center. Public transportation options are within walking distance, and there is also good access to the A10 ring road. Layout: Third floor: Entrance. Hallway providing access to all rooms. Attractive and bright living room (4.86 m high) with a seating area at the front, which could also serve as an extra bedroom or study. The dining area is located at the rear. The open-plan kitchen is centrally positioned and equipped with various high-end built-in appliances. From the dining area, you have access to the sunny southwest-facing terrace, which offers stunning, wide views toward the green Vondelpark and the lower-lying buildings at the rear. The master bedroom is located at the rear, with direct access to the terrace. The second spacious bedroom is at the front. The bathroom features a walk-in shower and double washbasin. There is a separate toilet and a storage closet with connections for a washing machine and dryer. A hatch in the hallway provides access to a spacious and practical attic storage area. In short: A beautiful, bright, and perfectly laid-out apartment in a top location! Parking: Paid on-street parking and permit system. According to the Amsterdam municipality's website, it is currently not possible to obtain a parking permit for this address. Key features: - Apartment right, 74 m² (measurement report available) - Perpetual ground lease has been bought off - Active and professionally managed HOA - Service costs: €221.34 per month - Multi-year maintenance plan (MJOP) in place - New foundation - Central heating installation - Air conditioning in the master bedroom and living room - Fully double glazed - Sunny southwest-facing terrace - Two spacious bedrooms, with the possibility to create a third - Ample storage in the attic above - Transfer by mutual agreement, can be done quickly Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. The selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a certified (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in a timely manner to your purchasing agent and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently competent to oversee all matters that may be relevant. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1883
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.