Jump to content
Logo of DMC Makelaars Amsterdam

Silodam 216

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 7.336

Photo Gallery

Silodam 216 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gelegen en riant appartement van 92 m2 op een toplocatie aan het IJ in "De Stenen Graansilo" met parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Dit unieke en comfortabele appartement ligt op de derde verdieping en heeft een spectaculair en vrij uitzicht op de Oude Houthavens van Amsterdam. Het monumentale rode bakstenen gebouw "De Stenen Silo", voormalige graansilo, werd gesticht in 1897 en is volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) in 2000 tot zeer bijzondere appartementen. Het complex is gelegen tussen de Oude Houthavens en het IJ in de directe nabijheid van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan. Vanaf de Graansilo is het slechts een paar minuten lopen naar het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel. In de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants, café’ s en koffiezaken. Voor recreatie en ontspanning kan men onder andere terecht bij het Stenen hoofd, in het mooie Westerpark en de NDSM-werf, gemakkelijk bereikbaar via de pont. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals het Centraal Station en de ringweg (A10) zijn eenvoudig en op korte afstand te bereiken. Momenteel heeft het appartement één slaapkamer. Het is vrij eenvoudig om een extra slaapkamer en werkkamer te creëren. We hebben twee plattegronden toegevoegd met een mogelijke indelingen met een tweede slaapkamer en een werkkamer. Indeling: De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de ruime, recent gerenoveerde hal, liftinstallatie, trappenhuis en de bergingen. Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met de lift, met toegang tot de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer lichte en riante woonkamer met open keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, koel-vriescombinatie. Over de hele breedte van het appartement heb je plafondhoge ramen met het prachtige uitzicht. De woonkamer kan door het plaatsen van een (glazen) wand eenvoudig worden gesplitst voor een werkkamer of tweede slaapkamer. Het appartement beschikt nu over een zeer ruime slaapkamer, met ook hier een prachtig uitzicht over de Houthavens. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en keurig uitgevoerd en voorzien van trendy tegels, een lekker bad, aparte douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens een aparte bergruimte. In de onderbouw ligt de externe berging van 4 m2 en de eigen parkeerplaats bevindt zich in ondergelegen parkeerkelder. Locatie: Een ideale locatie om te wonen, nabij Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die vrij willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Complex dateert van 1897 en is omstreeks 2000 geheel gerenoveerd en gesplitst; - Rijksmonument sinds 1996; - Energielabel A; - Actieve en professionele VVE wordt beheerd door Newomij VVE beheer; - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 274,04; - Erfpacht is afgekocht t/m 15-03-2048; - Privé parkeerplaats in de ondergrondse garage middels liftsysteem; - Aparte berging van 4 m2; - Oplevering/aanvaarding kan snel; - De twee laatste plattegronden optioneel.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
282 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.