Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

Singel 484 C

1017AW Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.444

Photo Gallery

Singel 484 C Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in een Rijksmonument aan de gracht: welkom op het Singel 484C! Dit fraaie en authentieke appartement met grachtzicht is voorzien van een woonoppervlakte van c.a. 45m². De woning bevindt zich in Rijksmonument Singel 484, waar in 2014 de fundering is hersteld en de woning intern volledig is gerenoveerd. Hierbij zijn stijlvolle, authentieke details zorgvuldig behouden, waardoor de historische grandeur van het pand nog altijd voelbaar is. De woning biedt rust en comfort, midden in het dynamische stadscentrum en is gelegen op eigen grond. INDELING Na binnenkomst in het gemeenschappelijke trappenhuis valt direct de karakteristieke trap op: deze schitterende rococo-trap is een absolute blikvanger. Dit sierlijke kunstwerk uit de 18e eeuw is voorzien van indrukwekkend gedetailleerd houtsnijwerk. Op de eerste etage betreedt u de woning. In de riante living wordt u direct verwelkomd door een warme sfeer: een fijne combinatie van authentieke details, zoals de houten balken en het plafond, met hedendaags comfort. De open leefkeuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) verdeelt de ruimte op een natuurlijke manier. Aan de voorzijde bevindt zich een fantastische zithoek met uitzicht over het Singel, het Koningsplein en de Bloemenmarkt. Centraal in de living is de eettafel gesitueerd. Aan de achterzijde van het appartement treft u de goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en kledingkast(en). De slaapkamer kijkt uit op de patio, waardoor deze ruimte ook voorzien is van fijn natuurlijk licht. Te midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is de wasruimte gesitueerd met voldoende ruimte voor wasmachine en droger. Samengevat: een efficiënt ingedeeld appartement gelegen op een toplocatie! EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond. METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 45m²; - Bruto inhoud woning c.a. 136m³. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonumentaal pand Singel 484; - Fundering volledig vernieuwd in 2014; - Fantastische locatie aan de gracht, midden in het centrum; - Intern volledig gerenoveerd; - Bouwjaar c.a. 1726, grootschalige renovatie uitgevoerd in 2014; - Ouderdom-, niet-zelfbewonings- en NEN2580 clausule(s) van toepassing; - Per direct beschikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheerd; - Gezonde VvE; - Reservefonds aanwezig; - Maandelijkse bijdrage c.a. €170. OMGEVING Dit prachtige pand ligt aan het Singel, direct naast de iconische Bloemenmarkt. Hier woont u op een van de meest centrale en bruisende locaties van de stad. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich het Koningsplein, het Muntplein, het Leidseplein, het Rembrandtplein en de sfeervolle 9 Straatjes. Ook de Amstel ligt binnen handbereik, net als de Jordaan, het Vondelpark en de levendige Albert Cuypmarkt. De omgeving biedt een overvloed aan gezellige cafés, uitstekende restaurants en culturele hotspots. Zo geniet u op het nabijgelegen Spui van een borrel bij het iconische Café Hoppe of een koffie bij één van de knusse koffiezaken. Theaters, bioscopen en uitgaansgelegenheden zijn volop aanwezig, waardoor er altijd iets te beleven is. Tot slot is er een goede bereikbaarheid. Tramhaltes liggen op loopafstand en via de metrohalte Rokin van de Noord/Zuidlijn bent u in een mum van tijd op Amsterdam Centraal, de Zuidas of zelfs Schiphol. Met de auto zijn de A10, A2 en A4 eenvoudig te bereiken via de Weesperstraat/Wibautstraat, de IJ-tunnel en de Piet Heintunnel. Kortom, een unieke woonplek midden in het bruisende hart van Amsterdam! ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden'' Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
136 m³

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2014, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.