Jump to content
Logo of Flem's Makelaardij

Soesterberghof 76

1107GR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.397

Photo Gallery

Soesterberghof 76 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een ruim, goed onderhouden en licht appartement wacht op u aan de Soesterberghof 76 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 82m², drie comfortabele slaapkamers, een moderne instapklare keuken en een frisse badkamer is dit een plek waar u direct kunt intrekken. De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel intern gemoderniseerd en vernieuwd en daarbij beschikt de woning over een balkon én een externe berging. Een uitnodigende combinatie die maakt dat dit appartement een uitstekende kans biedt voor wie comfortabel wil wonen in Amsterdam. Een aantrekkelijke woonomgeving versterkt dit geheel: de Soesterberghof bevindt zich in een groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen en sportclubs zijn eenvoudig bereikbaar en ook openbaar vervoer is nabij met meerdere bushaltes en een treinstation in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereikt u andere delen van Amsterdam en de omliggende uitvalswegen snel en eenvoudig. Woonkamer: Een lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een aangenaam open karakter. De kamer biedt alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast ruimte voor een eettafel. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden worden. Keuken: De keuken grenst aan de achterzijde van de woonkamer en is praktisch uitgevoerd. Het geheel is ruim opgezet met een strak aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven, vaatwasser en spoelbak. Ook een losse koelkast heeft hier een logische plek. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Bovendien zijn er extra aansluitingen aanwezig voor witgoed, en is er nog plaats voor een kleine eethoek. Slaapkamers: Drie goed bemeten slaapkamers grenzen aan de centrale hal en bieden volop mogelijkheden. Elke kamer wordt voorzien van prettig daglicht, waardoor de ruimtes fris en uitnodigend aanvoelen. De indeling maakt dat u kunt variëren tussen een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en een werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau of kast, waardoor ze zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Sanitair: De moderne badkamer is recent vernieuwd, bevindt zich eveneens aan de hal en is keurig betegeld. Deze ruimte beschikt over een nette douchecabine met glazen wanden en een wastafel met spiegel en opbergruimte. Alles is in een frisse staat, waardoor u er direct gebruik van kunt maken. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Berging: De berging op de begane grond maakt het plaatje compleet. Deze separate ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, fietsen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Zo blijft het appartement zelf overzichtelijk en netjes. Buitenruimte: Een zonnig balkon vormt de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. U kijkt hier uit over het groen en heeft voldoende ruimte om een loungeset of een buitentafeltje te plaatsen. Het is een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Servicekosten €199,26 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Drie ruime slaapkamers • Erfpacht is afgekocht tot 15-08-2032 • De canon voor het volgende tijdvak is eeuwigdurend vastgeklikt op een jaarlijks te indexeren bedrag van €108,74 • Vrijwel geheel intern vernieuwd in de afgelopen jaren • Instapklare keuken en badkamer • Balkon met groen uitzicht • Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.