Residents
942.504
Last year: 2026
Spuistraat 42 3
1012TV Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 340.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 348.650
Purchase price /m²: € 9.444
Photo Gallery
Description
**English summary below** Wonen in hartje Amsterdam! Dit knusse 2-kamer appartement van ca. 36 m² ligt aan de levendige Spuistraat, midden in het centrum. Een ideale plek voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand: cafés, restaurants en winkels. Lees snel verder! LIGGING Centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Van fijne ontbijt- en lunchspots tot traditionele en verfijnde horeca zoals The Pantry en De Silveren Spiegel. Voor literatuurliefhebbers en casual shoppers is het plein Spui op steenworp afstand ideaal. Dagelijkse benodigdheden, apotheken, dokters en markten voor verse producten liggen om de hoek. Cultuur, historische bezienswaardigheden en gezelligheid zijn hier vanzelfsprekend onderdeel van je dagelijkse omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen en met tram, bus of metro (halte Rokin) ben je binnen enkele minuten overal in de stad. In de directe omgeving vind je diverse tram- en bushaltes en ook de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen goed te bereiken via de Michiel de Ruytertunnel. Parkeren kan in de nabije parkeergarages. INDELING Via de centrale hal betreed je de woning. Je komt direct binnen in de gezellige eethoek, die uitkijkt over de levendige Spuistraat. Aansluitend vind je de lange keuken, welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, waar een vaste kledingkast aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en een comfortabele inloopdouche. PARKEREN Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren. EIGENDOMSSITUATIE Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve vereniging van eigenaren "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Spuistraat 42 te Amsterdam", ingeschreven in de kamer van koophandel onder nummer: 50482475. BIJZONDERHEDEN • monument; • energielabel niet van toepassing i.v.m. monument; • woonoppervlakte 36,40 m²; • inhoud 128,13 m³; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ************************************************ Living in the heart of Amsterdam! This charming 1-bedroom apartment of approx. 36 m² is located on the lively Spuistraat, right in the city center. An ideal place for anyone wanting to enjoy everything the city has to offer within walking distance: cafés, restaurants, and shops. Keep reading! LOCATION Central living with all amenities within easy reach. From cozy breakfast and lunch spots to traditional and fine dining such as The Pantry and De Silveren Spiegel. For book lovers and casual shoppers, Spui square is just around the corner. Daily necessities, pharmacies, doctors, and fresh markets are all nearby. Culture, historic landmarks, and vibrant city life are naturally part of your daily surroundings here. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible. Central Station is only a 10-minute walk away, and tram, bus, or metro (Rokin stop) will get you anywhere in the city within minutes. Several tram and bus stops are in the immediate vicinity, and the North/South metro line is within walking distance. For those traveling by car, major roads are easily reached via the Michiel de Ruyter tunnel. Parking is available in nearby parking garages. LAYOUT Through the central hall you enter the apartment. The entrance opens into the cozy dining area, overlooking the lively Spuistraat. Adjoining is the long kitchen, fully equipped with built-in appliances. At the rear you’ll find the bright living room. From the hall you access the bedroom, which features a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a toilet, washbasin, and a comfortable walk-in shower. PARKING Parking by permit system and paid parking. OWNERSHIP Freehold. OWNERS’ ASSOCIATION Active homeowners’ association “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Spuistraat 42 te Amsterdam,” registered with the Chamber of Commerce under number: 50482475. SPECIFICS • Monumental building; • Energy label not applicable due to monument status; • Living area 36.40 m²; • Volume 128.13 m³; • Notary: buyer’s choice; • An agreement is only concluded once both private buyer and seller have signed a written purchase contract; • Seller reserves the right of award. Delivery: in consultation. Disclaimer The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. Differences in outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this home? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM agents can be found on Funda.
Mortgage berekenen
€ 340.000
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 348.650
2,78%
Yearly
%
€ 17.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 340.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 36 m²
- Content
- 128 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1777
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 18-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
