Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Stadhouderskade 95 C

1073AV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 9.166

Photo Gallery

Stadhouderskade 95 C Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

** HEERLIJK APPARTEMENT OP TOPLOCATIE MET PERFECTE INDELING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND EN IN 2006 VOLLEDIG VERNIEUWD** Een ruimtelijk appartement op de eerste etage van een mooi Amsterdams pand in de Pijp. Dit appartement is heel goed onderhouden en kan zo betrokken worden. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de Singelgracht. De openslaande deuren bieden direct toegang tot het Franse balkon en door de vele ramen is de woning zeer licht. Door de hal komt u aan de achterzijde, waar de keuken is gelegen. De keuken biedt genoeg ruimte voor een goede tafel, waardoor het een gezellige woonkeuken is. Tevens is de keuken van alle nodige apparatuur voorzien. De ruime slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet, wastafelmeubel en een ruimte voor de wasmachine aansluiting. LET OP: Het appartement is gelegen op eigen grond! Het pand is gelegen aan de Stadhouderskade tussen de Van Woustraat en de Ferdinand bol, met een vrij en mooi uitzicht op de Singelgracht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van Woustraat, Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat of de Utrechtsestraat, allen gelegen op loopafstand. Een Albert Heijn ligt op zo’n 20 meter afstand. De Pijp staat bekend om zijn leuke winkeltjes en gezellige cafés en restaurants. De Amstel, het Sarphatipark en zelfs het Vondelpark zijn op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen (A2, A4, A10) alsook het centrum van Amsterdam zijn op zeer korte afstand te bereiken. Kortom: Een zeer prettig en ruimtelijk appartement met vrij uitzicht in de gezellig Pijp, zeer centraal gelegen. BIJZONDERHEDEN -Vraagprijs €550.000,- -60m2 woonoppervlakte; -Balkon aan voorzijde; -Eigen grond; -Goed onderhouden woning; -Volledig verbouwd in 2006; -Eikenhouten vloer in het gehele appartement (net behandeld); -Gezonde VVE, bestaande uit vier leden; -Oplevering in overleg (kan snel) ******************************************************************************************* **LOVELY APARTMENT IN A PRIME LOCATION WITH A PERFECT LAYOUT. THE PROPERTY IS LOCATED ON FREEHOLD LAND AND WAS COMPLETELY RENOVATED IN 2006** A spacious apartment on the first floor of a beautiful Amsterdam building in De Pijp. This apartment has been very well maintained and is ready to move into. The living room is located at the front and offers an unobstructed view over the Singelgracht. The French doors open onto a charming French balcony, and thanks to the many windows, the apartment is wonderfully bright. From the hallway, you reach the rear of the apartment, where the kitchen is located. The kitchen has enough space for a proper dining table, making it a cozy eat-in kitchen. It is also equipped with all necessary appliances. The spacious bedroom is also at the back and offers ample space for a double bed and a wardrobe. The bathroom includes a bathtub, shower, toilet, washbasin cabinet, and a connection for a washing machine. Note: The apartment is located on freehold land! The property is situated on Stadhouderskade, between Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat, offering a beautiful and open view over the Singelgracht. For your daily shopping, you can go to Van Woustraat, Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat, or Utrechtsestraat — all within walking distance. A supermarket (Albert Heijn) is just 20 meters away. De Pijp is known for its charming boutiques, lively cafés, and excellent restaurants. The Amstel River, Sarphatipark, and even Vondelpark are all nearby. Various public transport connections and main roads (A2, A4, A10), as well as Amsterdam’s city center, are all easily accessible. In short: A very pleasant and spacious apartment with open views in lively De Pijp, centrally located. DETAILS -Asking price: €550,000 -Living area: 60 m² -Balcony at the front -Freehold property (no leasehold) -Well-maintained apartment -Completely renovated in 2006 -Oak flooring throughout (recently treated) -Healthy homeowners’ association (VvE) with four members -Transfer by mutual agreement (can be done quickly) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.