Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Stadionkade 19 H

1077VK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: FRIS Woningmakelaars Amsterdam

€ 1.180.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.450

2% transfer tax (€ 23.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.205.450

Purchase price /m²: € 9.516

Photo Gallery

Stadionkade 19 H Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

HET HUIS AAN DE KADE | Appartement van circa 124 m², gelegen nabij de Apollobuurt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het noorden. Daarnaast is er op de vierde verdieping een extra zolderkamer van circa 9 m² aanwezig. Gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Je arriveert aan de Stadionkade. De brede laan, de groenstrook langs het water en de volwassen bomen geven de straat een rustige, statige uitstraling. De bakstenen gevel in Amsterdamse Schoolstijl bevestigt direct het karakter van het gebouw. Via de centrale entree bereik je met lift of trap de tweede verdieping. De lift voegt hedendaags comfort toe aan dit karakteristieke pand. De voordeur opent naar een centrale hal die de woning overzichtelijk ontsluit. De plafondhoogte is direct merkbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de kamers en suite. De schuifdeuren verbinden de ruimtes tot één brede leefzone. De erker biedt vrij uitzicht over water en groen. Het daglicht valt rijkelijk binnen en benadrukt de verhoudingen van de ruimte. De tweede kamer kan flexibel worden ingericht. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het balkon. Hier zit je beschut met uitzicht op de binnentuinen. De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon. De tweede slaapkamer is goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad en inloopdouche. Bij vertrek brengt de lift je terug naar de begane grond. Buiten ervaar je opnieuw de kwaliteit van de ligging: vrij uitzicht aan de voorzijde, rust aan de achterzijde en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Het Huis aan de Kade, Amsterdamse School is een statig en licht appartement waarin architectuur, comfort en ligging in balans zijn. Buurtgids Het appartement is gelegen aan de Stadionkade in Amsterdam-Zuid, op een aantrekkelijke locatie langs het water en nabij het Olympisch Stadion. De omgeving wordt gekenmerkt door brede lanen, karakteristieke bebouwing en een rustige, groene uitstraling. De ligging aan de kade biedt een bijzonder uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en licht. De Stadionkade ligt centraal in Amsterdam-Zuid en combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels en speciaalzaken op het Stadionplein en in de Beethovenstraat. Het Gelderlandplein biedt een aanvullend en breed winkelaanbod. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés en restaurants, waaronder Brasserie Margaux, evenals de vele sportvoorzieningen rondom het Olympisch Stadion. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Hier woon je aan het water, met groen voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van water, groen en de levendige sfeer van Amsterdam-Zuid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m² • Balkon gelegen op het noorden van circa 6 m² • Berging van circa 9 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-07-2001 t/m 30-06-2055, AB 1994. Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2055 • Energielabel C • Servicekosten VvE € 333,99 per maand • Voorschot stookkosten 163,71 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- HET HUIS AAN DE KADE | Apartment of approximately 124 m², located near the Apollobuurt.. The property features a spacious living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a bathtub. The balcony of approximately 6 m² is north-facing. Additionally, there is an extra attic room of approximately 9 m² on the fourth floor. Situated on leasehold land. Tour You arrive at Stadionkade. The wide avenue, the green strip along the water, and the mature trees give the street a calm and stately appearance. The brick façade in Amsterdam School style immediately confirms the building’s character. Through the central entrance, you reach the second floor by elevator or stairs. The elevator adds contemporary comfort to this characteristic property. The front door opens into a central hallway that provides an organized layout of the apartment. The ceiling height is immediately noticeable. At the front are the en-suite rooms. Sliding doors connect the spaces into one wide living area. The bay window offers unobstructed views over water and greenery. Daylight floods in generously, emphasizing the proportions of the space. The second room can be arranged flexibly. Built-in cupboards provide practical storage space. At the rear is the kitchen with access to the balcony. Here you can sit sheltered, overlooking the inner gardens. The mainbedroom also adjoins the balcony. The second bedroom is well-sized and versatile in use. The bathroom is centrally located and equipped with a bathtub and walk-in shower. Upon departure, the elevator brings you back to the ground floor. Outside, you again experience the quality of the location: open views at the front, tranquility at the rear, and all urban amenities within short distance. Het Huis aan de Kade, Amsterdam School, is a stately and bright apartment in which architecture, comfort, and location are in balance. Neighborhood The apartment is located on Stadionkade in Amsterdam South, in an attractive waterside location near the Olympic Stadium. The area is characterized by wide avenues, distinctive architecture, and a calm, green atmosphere. Its position along the quay offers exceptional views and a pleasant living environment with plenty of space and light. Stadionkade is centrally located in Amsterdam South and combines a peaceful residential setting with the vibrancy of the city close by. For daily shopping, stores and specialty shops can be found at Stadionplein and Beethovenstraat. Gelderlandplein offers an additional and extensive range of shops. In the immediate vicinity, there are various cafés and restaurants, including Brasserie Margaux, as well as the many sports facilities surrounding the Olympic Stadium. For relaxation and recreation, Vondelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos are all within short distance. Here you live by the water, with greenery at your doorstep and all amenities within easy reach. The combination of water, greenery, and the lively atmosphere of Amsterdam South makes this a particularly pleasant place to live. Details • Living area approximately 124 m² • North-facing balcony of approximately 6 m² • Storage room of approximately 9 m² • Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 01-07-2001 to 30-06-2055, AB 1994. Ground rent has been prepaid until 30-06-2055 • Energy label C • Homeowners’ association (VvE) contribution €333.99 per month • Advance payment heating costs €163.71 per month • Nationally protected cityscape This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.180.000

Cost of copper (estimated): € 25.450

2% transfer tax (€ 23.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.205.450

3,04%

Yearly

%

€ 59.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.180.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1077

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.