Jump to content
Logo of BenS Makelaars

Staringstraat 5 M

1054VM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.954

Photo Gallery

Staringstraat 5 M Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Licht, comfortabel en perfect gelegen in hartje Oud-West, gelegen op eigen grond! Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit heerlijk lichte 3-kamerappartement van ca. 66 m² precies wat je zoekt! Op de foto's geven we je een idee wat je er van kan maken. Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (1990), biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en comfort, midden in de bruisende Helmersbuurt. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee volwaardige slaapkamers, een eigen berging en gelegen op eigen grond woon je hier zorgeloos en comfortabel. Wonen Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. De twee slaapkamers zijn goed van formaat; ideaal als hoofdslaapkamer en werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een handige kast met de cv-installatie. In de onderbouw vind je een aparte berging – perfect voor extra opslag of fietsen. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de gezamenlijke daktuin/terras en de fietsenstalling. De Buurt De Staringstraat ligt in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West – een rustige straat met volop levendigheid om de hoek. Hier geniet je van alles wat stads wonen zo fijn maakt: hippe koffietentjes (zoals Wakuli), gezellige cafés (De Toog), heerlijke restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan) en leuke winkels (Stach). Binnen vijf minuten wandel je naar het Vondelpark, en ook De Hallen en de Ten Katemarkt liggen om de hoek. Het centrum bereik je gemakkelijk te voet of per fiets. Bereikbaarheid Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij station Lelylaan of Sloterdijk. De tramhaltes op de Overtoom en Kinkerstraat zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Ook met de auto ben je binnen no-time op de Ring A10. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1990 - Woonoppervlakte: ca. 66 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Gelegen aan het einde van de galerij. - Twee volwaardige slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 5 m²) - Berging in de onderbouw (ca. 4 m²) - Energielabel B, HR++ glas - Gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 155,- p/m - Lift aanwezig - Gelegen op Eigen Grond! - Oplevering in overleg Kortom Een licht en praktisch ingedeeld appartement met zonnig balkon, twee slaapkamers, eigen berging en eigen grond – gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad, met alles binnen handbereik! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Light, comfortable, and perfectly located in the heart of Oud-West – on freehold land! Are you looking for a charming apartment with everything within easy reach? Then this wonderfully bright 3-room apartment of approx. 66 m² is exactly what you’re looking for! The photos give you an idea of the potential this place offers. Located on the second floor of a modern complex (built in 1990), this home offers the best of both worlds: peace and comfort in the vibrant Helmersbuurt. With a sunny south-facing balcony, two full-sized bedrooms, a private storage room, and ownership of the land (no leasehold), you can live here carefree and comfortably. Living The entrance opens into a spacious hallway that connects to all rooms. The generous living room with open kitchen forms the heart of the home and provides direct access to the sunny south-facing balcony — the perfect spot for a morning coffee or an evening drink. Both bedrooms are well-sized; ideal as a master bedroom and a study or child’s room. The bathroom features a shower, washbasin unit, washing machine connection, and towel radiator. There is also a separate toilet with a small sink and a convenient storage closet housing the central heating system. In the basement, you’ll find a private storage room — perfect for extra belongings or bicycles. Residents can also make use of the communal rooftop terrace and bike storage area. The Neighborhood Staringstraat is located in the popular Helmersbuurt area of Amsterdam Oud-West — a quiet street just around the corner from lively spots. Here, you’ll enjoy everything that makes city living so pleasant: trendy coffee bars (such as Wakuli), cozy cafés (De Toog), great restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan), and nice shops (Stach). Within five minutes, you can walk to the Vondelpark, and De Hallen and Ten Katemarkt are just around the corner. The city center is easily accessible on foot or by bike. Accessibility By bike, you can reach Lelylaan or Sloterdijk stations within minutes. Tram stops on Overtoom and Kinkerstraat provide excellent connections to the rest of the city. By car, you’ll be on the A10 Ring Road in no time. Details - Built in: 1990 - Living area: approx. 66 m² (NEN2580 measurement report available) - Located at the end of the gallery - Two full-sized bedrooms - Sunny south-facing balcony (approx. 5 m²) - Storage room in the basement (approx. 4 m²) - Energy label B, HR++ glazing - Communal rooftop terrace and bicycle storage - Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), contribution approx. €155 per month - Elevator present - Freehold property (no ground lease) Delivery in consultation In Short A bright and well-laid-out apartment with a sunny balcony, two bedrooms, private storage, and freehold ownership – located in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. An ideal home for anyone who wants to live comfortably in the city, with everything within easy reach! The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instruction, based on NEN2580. This instruction is intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in outcomes, due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. All information has been compiled with due care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for their consequences. Buyers are expressly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and effort. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas cv (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.