Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Tamariskhof 11

1087SH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.546.750

Purchase price /m²: € 10.353

Photo Gallery

Tamariskhof 11 Amsterdam
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Tamariskhof 11, Rieteiland-Oost. Bijzondere villa met tuin op het Zuiden, privéplek op de steiger voor een boot en een eigen zwemsteiger. De woning is deze zomer nog beschikbaar !! Onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa op de mooiste plek van IJburg. Dit unieke woonhuis is gelegen aan een rustig hofje en met een fantastisch uitzicht over water en het Diemerpark. De tuin is op het Zuiden en er is ook voldoende tuin rondom het huis. Tevens beschikt de woning over 3 terrassen verdeeld over de verschillende verdiepingen waar je heerlijk privé kan zitten of zonnen. Een huis met een prettige sfeer, bijzondere zichtlijnen en veel licht door het vele glas. De villa is voorzien van een zwemsteiger en ook van een privé ligplaats voor een boot aan de steiger aan de Noordzijde van het eiland op een loopafstand. Het woonhuis is ruim van opzet en heeft drie verdiepingen met o.a. een woonkamer, TV-kamer/werkkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers, twee badkamers en een kelder. De ligging is fantastisch met een vrij uitzicht naar het water en het park. Verder is er rondom een tuin. Ook is er ruimte voor 3 a 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Perfect voor een groot gezin en/of kantoor aan huis. Indeling: Entree: Royale en lichte ontvangsthal met een prachtige transparante trap, ruime garderobe en een toilet. Tevens de trap naar de kelder en twee ruime bergkasten. Woonkamer: Een ruime en lichte woonkamer met schuifpui die opent naar het terras. Dit terras is op het zuiden gelegen en geeft een prachtig vrij uitzicht over het water en het Diemerpark. De tuin grenst aan een groenstrook die tussen het huis en het water gelegen ligt, met een pad naar de zwemsteiger aan het water. Woonkeuken: Ruime open woonkeuken met veel inbouw apparatuur en (opberg)ruimte. TV-/ werkkamer: Grenzend aan de woonkamer is een aparte TV-/werkkamer. Deze ruimte is afgesloten en ideaal als werkkamer te gebruiken en heeft een ingebouwde bergruimte. Eerste verdieping: Drie lichte en ruime slaapkamers waarvan de twee slaapkamer aan de achterzijde toegang hebben tot een terras. De derde kamer heeft zicht het mooie hof. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot een walk-in closet. Er is een ruime en luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de verdieping is tevens een separaat toilet. Vanuit de walk-in closet bereik je ook de badkamer. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog een twee slaapkamers, waarvan een met een grote inloopkast en een tweede badkamer. Ook is er op deze verdieping een groot dakterras met veel privacy. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en een toilet. Dit is een prima badkamer voor de kinderen of au pair. Op deze verdieping is ook een berging / wasruimte. Derde verdieping: Op deze verdieping is er nog een dakterras met een fantastisch uitzicht over het park en het water. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, geheel privé. Kelder: Onder het huis is een ruime kelder met lichtinval, welke kan worden gebruikt als werkruimte of bijvoorbeeld als huisbioscoop. Momenteel is er een speelkamer. Er is een ingebouwde bergruimte onder de trap. De architect is Knevel Architecten. Er is veel aandacht besteed aan lichtinval, zichtlijnen, mooie details en aan integratie van de zonnepanelen op het schuine dak. Het huis heeft veel bergruimte en voldoende plek om op een van de terrassen een sauna of buitenkeuken te realiseren. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwde villa aan het water, op de beste locatie van IJburg - Gebruiksoppervlakte van 241 m2 - Zeer courante indeling met 6 slaapkamers, twee badkamers en een kelder - Perceel van 359m2 - Het hof is mandelig met andere bewoners aan dit hof. - Zwemsteiger aan de achterkant en een privé aanlegplek voor een boot aan de Noordzijde - Woning is voorzien van stadsverwarming - Vloerwarming in het hele huis - 38 zonnepanelen die de behoefte aan elektriciteit voorzien - Parkeren op eigen grond voor 3-4 auto’s - Zeer kindvriendelijke omgeving Ligging: Rieteiland Oost is een klein en rustig eiland in het zuidelijke deel van IJburg. Het eiland bestaat volledig uit kavels met luxe, vrijstaande villa's en is omringd door groen en water en kent veel beplanting. Het is centraal gelegen tussen het Gooi, Schiphol, de Zuid-as en het centrum. Door de oostelijke ontsluiting is er makkelijk toegang tot de A1 bij Diemen. IJburg beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra en het winkelcentrum. De woning ligt aan het Diemerpark een park met een klein strand, hockeyclub en een voetbalvereniging. De tennisclub is gelegen naast de deur. Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Mortgage berekenen

€ 2.495.000

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.546.750

3,04%

Yearly

%

€ 124.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
359 m²
Content
853 m³
Building bound outdoor space
73 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.